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湘潭市2016年三季度房地产市场交易行情

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2016/11/17 16:12:51
 

    湘潭房产网11月17日讯    2016年三季度,湘潭楼市的热度依然不减,来自《湘潭市2016年三季度房地产市场交易行情》数据显示,三季度湘潭商品住宅销售备案4731套,同比增长近七成;供应方面,依旧延续着地供应,全市仅供应商品房33.24万平米,同比减少25.74%。


  总的来说,2016年三季度湘潭房地产市场的运行主要有三个特点:一是商品房销售持资持续增长,价格基本平稳;二是,购房者活跃,新建商品房交易量上涨;三是,房地产去库存成效显著。


   一、市本级房地产市场运行情况


    1.新建商品房预售:三季度,市本级商品房批准预售面积为33.24万m2,同比减少25.74%,其中住宅为27.15万m2,同比减少15.08%。


    2.新建商品房登记销售:三季度,市本级新建商品房登记销售58.07万m2(5254套),同比增长42.64%,其中住宅销售53.05万m2(4731套),同比增长69.43%。


    3.二手房市场: 三季度,市本级二手房成交28.77万㎡(2528套),同比增长21.7%,其中,住宅成交23.34万㎡(2439套),同比增长39.01%。


    总结: 2016年湘潭市区第三季度的房地产市场热度超乎想象,一直保持上扬的势头,住宅市场交易异常火热,9月份成为2016年以来住宅成交首次过万的月份,达到2062套创下新高。金九,湘潭楼市节节开花,战绩斐然。


    二、各县市房地产市场情况


    1.湘潭县房地产市场。


    三季度,湘潭县新建商品房批准预售18.53万m2,同比增加138.79%,其中住宅为17.61万m2,同比增加156.33%。新建商品房登记销售18.09万m2(1586套),同比增长102.12%,其中住宅为17.77万m2(1536套),同比增长123.8%。


    2.湘乡市房地产市场。


    三季度,湘乡市新建商品房批准预售7.42万m2,同比减少39.08%,其中住宅为6.17万m2,同比减少38.11%。新建商品房登记销售6.18万m2(525套),同比减少40.52%,其中住宅为5.81万m2(474套),同比减少39.54%。二手房交易4.6万m2(254套),同比增长19.29%,其中住宅为1.73万m2(共148套),同比减少46.95%。3.韶山市房地产市场。三季度,韶山市未发放商品房预售许可证。新建商品房登记销售2.43万m2(194套),其中住宅为2.17万m2(165套)。二手房成交0.57万m2(26套),其中住宅为0.31万m2(23套)。

 
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