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湘潭市2017年1月房地产市场交易行情

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/2/24 15:34:47
 

     湘潭房产网2月24日讯     2017年湘潭楼市开局,成交量一路高歌猛进,房价涨的根本停不下来,从近几年而言,湘潭楼市从未如此疯狂!对此有业内人士表示,现在的湘潭楼市很多人害怕,涨的太快了,不少人真的已经进入“恐慌购房”,买房跟买白菜一样。


    1月份恰逢春节,本应该是楼市淡季,然而根据《湘潭市2017年1月房地产市场交易行情》数据显示,2017年1月份湘潭新建商品房销售17.28万m2(1446套),其中住宅14.47万m2(1260套),两项数据均上涨超过8成。而在供应方面,1月份仅新增商品房4.07万平米,其中住宅2.6万平米,供需比严重失衡。


     一、市本级房地产市场整体运行情况


    (一)新建商品房批准预售1月份,我市商品房批准预售面积为4.07万m2,同比减少50.43%,其中住宅为2.6万m2,同比减少65.92%;非住宅为1.47万m2,同比增加153.45%。


   (二)新建商品房登记销售1月份,市本级新建商品房登记销售17.28万m2(1446套),同比增长80.94%,其中住宅销售14.47万m2(1260套),同比增长84.8%;非住宅销售2.81万m2(186套),同比增长63.37%。


   (三)二手房成交情况1月份,市本级二手房成交16.81万㎡,同比增长139.12%,其中,住宅成交15.29万㎡,同比增长164.53%;非住宅成交1.52万㎡,同比增长21.6%。


   二、各县市房地产市场情况


   (一)湘潭县房地产市场1月份,湘潭县新建商品房批准预售7.32万m2,同比减少26.28%,其中住宅为5.48万m2,同比减少40.5%。新建商品房登记销售7.66万m2(671套),同比增长182.74%,其中住宅为7.09万m2(605套),同比增长326.86%。


   (二)湘乡市房地产市场1月份,湘乡市新建商品房批准预售9.59万m2,同比减少54.96%,其中住宅为8.62万m2,同比减少30.87%。新建商品房登记销售4.08万m2(356套),同比减少80.59%,其中住宅为3.36万m2(266套),同比减少80.94%。二手房交易0.77万m2(74套),同比减少74.53%,其中住宅为0.76万m2(70套),同比减少70.22%。


    (三)韶山市房地产市场1月份,韶山市未发放商品房预售许可证。新建商品房登记销售0.98万m2(74套),同比增长22%,其中住宅为0.67万m2(51套),同比增长16%。二手房成交0.02万m2(1套),同比减少19%,全部为住宅。


    总结:2017年1月份湘潭楼市再次大涨,似乎新的一年,湘潭楼市有了新的生机,加上目前供应不足,需求上涨,湘潭房价上涨基本确定。对于购房者而言,目前湘潭不少楼盘已经开始涨价,这个时候如果有购房需求的话,不妨可以出手了。

 
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