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湘潭市2016年11月房地产市场交易行情

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/2/24 16:34:30
 

    湘潭房产网2月24日讯    在经历“金九银十”的爆发之后,湘潭楼市并没有偃旗息鼓,在11月这个买房淡季依然有着不输旺季的成交数据。在利好政策以及湘潭上万急需买房征拆户的共同作用下,湘潭房地产市场需求缺口被进一步打开,2016年11月的成交量虽然环比略微下跌,但同比有着197%的惊人涨幅。


    根据《湘潭市2016年11月房地产市场交易行情》数据显示,2016年11月份湘潭新建商品房销售22.82万m2(2153套),其中住宅销售19.81万m2(1803套),同比涨幅皆接近200%。而在供应方面,11月份仅新增商品房22.59万平米,其中住宅13.47万平米。虽然供应量大幅增加,但在住宅供应方面,市场仍然处在供不应求的局面。


    一、市本级房地产市场整体运行情况


    (一)新建商品房预售11月份,我市商品房批准预售面积为22.59万m2,同比增加886.46%,其中住宅为13.47万m2;非住宅为9.12万m2,同比增加298.25%。


    (二)新建商品房登记销售11月份,市本级新建商品房登记销售22.82万m2(2153套),同比增长184.89%,其中住宅销售19.81万m2(1803套),同比增长197%;非住宅销售3.01万㎡(350套),同比增长124.63%,环比增长51.26%。


    (三)二手房市场11月份,市本级二手房成交11.91万㎡,同比增长100.17%,其中,住宅成交9.61万㎡,同比增长85.88%;非住宅成交2.3万㎡,同比增长194.87%。


    二、各县市房地产市场情况


    (一)湘潭县房地产市场11月份,湘潭县新建商品房批准预售2.89万m2,同比减少51.94%,其中住宅为2.46万m2,同比减少43.26%。新建商品房登记销售8.7万m2(768套),同比增长214.09%,其中住宅为8.14万m2(692套),同比增长301.11%。


    (二)湘乡市房地产市场11月份,湘乡市新建商品房批准预售2.4万m2,同比减少37.01%,其中住宅为1.84万m2,同比减少43.73%。新建商品房登记销售3.48万m2(269套),同比减少3.06%,其中住宅为3.02万m2(241套),同比减少4.43%。二手房交易1.47万m2(124套),同比减少43.21%,其中住宅为1.25万m2(110套),同比减少0.63%。


    (三)韶山市房地产市场11月份,韶山市未发放商品房预售许可证。新建商品房登记销售0.65万m2(53套),同比减少86%,其中住宅为0.54万m2(41套),同比减少83%。二手房成交0.06万m2(5套),同比增长2%,全部为住宅。

 
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