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2017房价是涨是跌,湘潭楼市三大思考

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/3/17 16:40:40
 


    湘潭房产网3月17日讯    老百姓最关注的除了菜篮子问题,恐怕就要数买房了。在今天,房子不再是单纯意义上的那个“家”。房屋不仅仅是父辈们辛苦奋斗一辈子留给后辈们的遗产,它更是高质量生活的“敲门砖”,资本流通里的一张王牌等等。它被赋予了更多含义。2017年政府报告中对于房屋定调:“房子是用来住的,不是用来炒的”,让我们倍感温馨的同时,也引发我们思考:在湘潭,我们的房价走势会怎样?楼市是该继续观望还是适时出手?


    思考一:价格问题


    价格问题毋庸置疑是消费者关注的重中之重。2016年湘潭房屋价格一直在攀涨。很多老百姓关心2017年房价会不会降?中国经济发展向来与房地产市场走势息息相关,近年来中国经济面临巨大的下行压力,其实对于中国房地产经济“硬着陆”论可以休矣,2017年中国经济未来会一直保持高速稳定的发展态势。而房地产行业也将持续稳定的发展。湘潭作为三四线城市,环境宜居,属于返乡置业理想型城市,加上经济发展稳定,使得湘潭房价有望保持持续上涨,回跌的可能性较小。


    思考二:政策问题


    近日,新的购房补贴政策出台,其中,“与父母同买一个小区,给予200元/㎡最高不超过2万元“备受关注,使得不少观望者纯纯欲动。新政未来将持续发酵,加之“精美湘潭”棚户区改造工程不断推进,众多购房需求将被释放,湘潭房地产市场成交量也将继续攀升。从另一方面讲,当下购房环境持续宽松,首套房最低2成,二套房最低3成的首付比例等一系列优惠政策,都将刺激房市持续发力。


    湘潭3月楼市小阳春态势后劲十足,据365房产网统计,2016年1月湘潭新建商品房累计销售823套,2017年1月新建商品房销售1446套,较去年同比增长76%;2016年2月湘潭新建商品房销售678套,2017年2月为1695套,较去年同比增长150%,截止到3月16日新增商品房住宅销售3517套。


    思考三:购买力问题
   

    湘潭市房价除了与政府新政以及大经济环境有关以外,全国知名房产企业的进驻,也为莲城房地产行业注入了一股新的活力。目前,越来越多的知名房产企业,大开发商进驻湘潭。对于商品房质量的把控,以及周边配套品质的提升都有了质的飞越,无形中增加了购房者的信心。


    而湘潭新崛起的中高收入阶层回流,增加了市场购买力。有消费者罗小姐表示:“从2016年开始关注房产,价格一直有小幅度上涨。在挑选婚房时也发现湘潭好的楼盘变多了,不少知名的房产企业也都能够在湘潭看见,2017年刚开始政府又颁布出新政,买房更有底气了。价格合适,品质有也保证。”


    随着各大利好政策的颁布,2017年湘潭楼市价格有望继续上涨。3、4月各大房产商家也相继推出各大购房优惠活动。但是选房置业毕竟不是小事,作为购房者一定要擦亮眼睛,按照自己的需求,选择出最适合您的“家”。

 
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