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湘潭楼市“金三”成交火热,房价持续看涨

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/3/18 16:11:31
 

    湘潭房产网3月18日讯     迈入“金三”,湘潭房地产市场风向骤变,瞬间就从“暖冬”切换至“春日暖阳”,不仅成交量蹭蹭蹭地往上冲,各大售楼处更是人头攒动,卖到脱销!!!


    数据:3过半,成交量即将破“千”


    传统楼市旺季“金三银四”已拉开帷幕,三月前半月,湘潭那楼市新房成交火热,楼市“小阳春”如约而至。


   根据湘潭365房产网统计数据显示,截止至3月17日,湘潭市新建商品房住宅成交868套,破千可谓指日可待。在区域成交上,岳塘区成交316套;雨湖区成交93套,九华区成交458套。


    业内人士表示,2017年,湘潭楼市开局连续三个月“破千”,创造了湘潭房地产市场历史最佳开局,一方面,在多项政策利好的叠加效应之下,刚需释放;一方面,湘潭棚户区改造,且湘潭那楼市供应量也开始提升。


    房价继续上涨


    成交量高涨,但供应却依旧低迷,“金三”过半,湘潭房地产市场上仍然是新房难觅:整个一季度基本没有新盘上市。供需失衡,湘潭房价继续上涨。


    据了解,目前湘潭房价最高的区域再岳塘区,均价即将突破“5000”,雨湖区由于基本“无房可售”,价格自然也居高不下;目前湘潭房价最低的属于九华区,均价在“4000元/平米”。


   湘潭房价持续上涨,主要是由于供需矛盾,业内人士表示,湘潭棚户改造,大批需求仍没有全面释放出来,预计接下来房价还得涨。


   楼市新政促进成交

 
    眼下,楼市传统旺季“金三”已经启幕,而就在3月17日,湘潭正式发布了2017年《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的补充意见》,不仅是从购房补贴,以及买房补贴人群都较2016年进一步扩大。业内人士表示,湘潭楼市新政的出台,势必会对3月的楼市起到一定的积极作用,不过是体现在成交量上,而不是价格上。


   “买房补贴的直接利好就是门槛降低了,这会刺激之前一部分观望者及时出手,毕竟现在仍在消化库存。“金三”闪烁,,也让许多人看好“银四”,预计接下来开发商推盘节奏也会伴随着“暖市”不断加快

 
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