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楼市火爆供不应求,新手买房四大要点要注意

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/3/19 16:52:49
 


    湘潭房产网3月19日讯    最近湘潭人茶余饭后谈得最多的话题莫不是——买房,没钱要买房,有钱更要买房,在房价高涨,抢房潮频现的今天,房地产市场变得越来越火爆,在多项利好政策的助推下,市场激情被彻底点燃。


    岳塘、雨湖区域“房荒”现象越来越严重,对购房者而言,现在买房已不是房价高不高的问题,而是买不买得到的问题!湘潭楼市一些热门区域根本无房可买,要买房只能买期房,交房日期甚至要等到一两年之后。“真后悔当初没有早点买房,现在不仅房价高,合适的房子还少,我只好跟着老婆往九华这边看,就连九华的房价也涨了不少”购房者张先生无奈的说道。


    人们买房焦急的情绪正变得越来越严重,但买房是件大事,无论如何也马虎不得,谁也不想花尽积蓄却买到一套居住体验不佳的房子。对于新手来说,要学习的买房知识很多,哪些重点要注意,知道以下几点,好房子想必也就在向你招手了。


    明确需求


    每个购房者的购房需求都不一样,有人想做婚房,有人想先做过渡,也有人想改善住房环境。但无论是哪一种,重要的一点,便是要抛开房价的涨跌预期。虽然目前“降”声一片,国家的楼市调控也没有放松迹象,但国家相关部门表示,不让房价硬着陆,并且从目前的趋势来看,房价下跌的幅度也不会特别离谱。而对于厦门二手房市场而言,由于其价格、地段等各方面的优势,其下跌的幅度也不会太大。所以在选房时,购房者最要关注的是,所选房源能够满足自身以及家庭的居住需要。


    计算价格


    价格,无疑是购房者在买房时最关注的问题。不少业内人士都曾经表示,自己能承担的起,就可以选择出手。当前市场环境下,购房群体主要以自住型的刚需为主,有专家表示,既然是自己住也就不要太多去关心房子的涨跌,住的舒适、安心就可以。


    地段与配套


    李嘉诚曾经说过判断房屋价值的标准:地段、地段、还是地段。地段的优越与否会直接影响到将来居住生活的质量。那么,小区周边的餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等将成为选房的重要指标之一。


    注意质量


    那一年,我们都看见了“楼倒倒”。每个购房者都不希望自己买的房子是“豆腐渣”。在如今的厦门市场,大牌房企不在少数,而“大牌”之所以能成为“大牌”,与其所建楼盘品质的优质不无关系。另外,每个房地产开发企业都有“房地产开发企业资质”,开发资质等级越高,楼盘的品质相应的也就越有保证。

 
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