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买不买房,都是房价惹的祸

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/6/8 17:29:57
 

    湘潭房产网6月8日讯    房价,一个自带“明星”光环的价格词语,随着近年房地产市场火热,成为了当前最热门的“关键词”。在坊间有着这样一种调侃:“买不买房,都是房价惹的祸。”


    买房,因为房价上涨


    近日,与珠宝的同行四十多岁的女的,说自己又买了一套、还劝我也买。还说现在市场多么多么好,房子一出来就没了。所以你看现在越是限购,越是调控,可是奇怪的是价配合得很,一个劲的上涨。


   对此,不少人感叹,房价疯涨,为什么还要这么多人买房?其实很简单:房价上涨,等于购房成本增加,比如曾经只需要50万,就可以买一套房,现在需要100万,如果继续等,也许要150万。这就是,房价越涨,购房需求越旺盛的原因。因为,谁都不知道房价会涨到哪个高位,你等不起。


   不买房,因为房价不涨


   房价并非一直再上,与现在房地产市场疯狂相比,我想起了两三年前的2015年,当时的房地产市场一篇“哀鸿遍野”,房价一度停滞甚至出现下跌,可相反的是,当时市场成交量一跌再跌,购房者骤减。


   在当时,我清晰的记得,一些购房者,被拉到售楼部买房,可是无情的拒绝了。他们的理由很简单“现在大家都不买房,为什么现在要买,房价也许还会跌”。


   为什么房价跌了,也没有人买房呢?算一笔账,当时50万的房子,如果跌到了40万,购房者的买房成本同样是增加。这就是,房价越跌,成交量越低的原因,因为每个人都不想做亏本的生意。


   结语:房价充满的争议,但买房更应该根据自身的需求出发,不管房价涨也好,跌也好,该买房就买房。

 
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