湘潭房产网2月12日讯    房产投资种类多样，众多投资者把目光聚集在住宅、商铺、公寓等产品上，却对写字楼很少关注。其实写字楼作为投资领域的蓝海，一直都有着超高的投资回报率。

    《中国房地产投资回报率调查报告》就特别指出，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%。长期租赁回报率大多集中在 7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于 10%，仍处于较高水平。

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    写字楼需求量大

    随着第三产业的快速发展，写字楼需求迅速增加，特别是在“互联网+”及不断创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为高端写字楼市场主要的租赁需求。特别是核心商圈需求旺盛，呈现出量价齐升的现象。

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    写字楼投资价值这么高，那么我们又该选择什么样的写字楼加以投资呢？

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    ➤地段

    湘潭中心，聚拢人气、交通便捷、配套完善，为在这里办公的人群提供更便捷的服务。

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    ➤商圈

    湘潭中心，处于湘潭繁华中心建设路口，区域价值无与伦比，说不定哪天还能擦出火花，一起讨论如何实现“一个亿的小目标”。

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    ➤交通

    湘潭中心，多条公交线通达全城，无畅通往火车站、高铁站，随心所欲翱翔世界。

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    ➤配套

    湘潭中心，集大型商业综合体、大型购物中心等于一体，方便企业采购、招待客人等，成为企业一站式办公平台。

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    天元·湘潭中心，大湘潭黄金地段资源，聚焦多层次商务需求。

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