湘潭房产网3月6日讯 如今，一二线城市动辄好几万的房价，让不少购房者直呼“买不起”，而作为一个小城市，湘潭近几年的房价也是使得购房者的购房门槛不断提高，对于不少刚需来说，想要买房还有一定的难度。
来自岳塘区的市民陈先生，之前一直在北京工作，买房，是他一直以来的梦想，虽然这些年在北京省吃俭用，也存了30万的存款，但是想要在北京买房，他深知这30万远远不够，于是趁着前段时间春节假期，他回到湘潭，在湘潭看起了房子。但是由于陈先生长期在外地，不了解湘潭目前的房地产市场行情，买房无从下手，因此他给我们湘潭365房产网购房专家发来了求助信，希望我们为他买房推荐几个比较合适的楼盘。
定制买房：策略分析
在陈先生自己的介绍中，我们湘潭365房产网购房专家了解到，目前陈先生有30万的存款，未婚，这次买房，是他的首套房，而且他希望能够一步到位，免去以后换房的麻烦和支出，另外，陈先生表示，自己还未结婚，买房虽然是很重要的一步，但是他也表示，自己手上还得留点余钱，以备不时之需，至于购房区域的话，陈先生表示，虽然自己生活在岳塘区，但是自己对区域没有太大的要求。
针对陈先生的情况，我们湘潭365房产网购房专家作出了分析，鉴于陈先生想要一步到位，考虑到以后结婚生小孩的情况，我们网站专家建议陈先生购买120-130左右的三房甚至是四房的大户型，而且考虑到以后的居住环境，建议陈先生可以购买单价在5000-6000元/㎡价格区间的楼盘，这个价格区间里的楼盘环境一般都不会太差。
以130㎡，6000元/㎡的房子为例，房子总价为780000，首付三成，则需要首付234000，贷款546000，等额本息还款20年，则每月月供为3578.26，低于陈先生月收入的50%，另外，陈先生付完首付的234000之后，手头上还剩66000元可以作为周转。
订购购房：楼盘推荐
陈先生对购房区域不做限制，因此小编将湘潭市（县）部分已知均价在5000-6000区间以内的楼盘都做了一个简单汇总，供陈先生选择。有和陈先生差不多情况的购房者们，也可以参考一下。
岳塘区
天元美居乐
均价：5800-6300元/㎡
最新动态：天元美居乐三期57-171㎡新品加推、温暖升级，集中供暖社区，稀缺席位，幸福不候！全民营销火热启动，住宅最高5000元；商铺最高10000元现金奖励等你拿！【详情】
项目介绍：天元美居乐占据湘潭向东发展第一站，社区内自带运动配套、私家泳池等品质生活全配套，让女性可以健身、游泳，既尽享生活便捷，又脱俗于城市的喧嚣。成熟的居住氛围与完善的功能设施，使生活与潮流得以随心切换，繁华与宁静更可随心所向。
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芙蓉国际
均价：约5800元/㎡
最新动态：臻品美宅，逐席递减，静待君临。【详情】
项目介绍：芙蓉国际，湘潭核心地脉所在，城市大型商场在此逐鹿，高级写字楼在此云集，星级酒店在此扎根。万达国际商业广场、东方红时尚商业中心，繁华商圈簇拥，驾驭非凡境界，世界名品荟萃，居者可奢享高档生活。
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火炬学府
均价：约5400元/㎡
最新动态：建面约110-143㎡名校教育大宅，火热销售中。【详情】
项目介绍：火炬学府位于岳塘区火炬路火炬学校往北400米，占据着河东大道湘潭城市中轴线，产品主要以大户型为主，周遭配套齐全，临近火炬小学，拥有者绝佳的名校教育氛围，户型南北通透，格局方正，是典型的奢阔户型。
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鸿胜·一品公馆
均价：约6000元/㎡
最新动态：鸿胜·一品公馆建面约86-160㎡城市慢生活住区，恭迎品鉴。【详情】
项目介绍：鸿胜·一品公馆紧邻湘潭美高梅国际大酒店，悦享两园一带的生态资源，体育公园、木鱼湖公园、沿江风光带等环伺左右；步步高超市、大融城购物中心、步行街商圈近在咫尺；近邻湖南工程学院和湘潭市妇幼保健院，城市优质配套尽在掌握之中。
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九华区
湾田·九华湖壹号
均价：约5100元/㎡
最新动态：建面约118-139㎡N+1公园新品，限量发售。【详情】
项目介绍：湾田·九华湖壹号由湾田地产集团匠心筑造，项目洋房为英伦风格，高层建筑采用了新古典建筑风格，别又一番韵味。项目周边拥有1000亩九华湖德文化公园、湘潭高铁北站、九华和平小学、湖南广益实验中学九华校区、北大培文九华中学、湘潭大学、湖南科学大学、步步高超市、百货、各大银行网点等生活配套，居者可享便捷生活。
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湘潭奥园冠军城
均价：约5200元/㎡
最新动态：建面约135-419㎡轻奢城墅，奢阔八房空间，最后20席，压轴珍藏。【详情】
项目介绍：奥园冠军城位于九华经济开发区示范区中部，交通十分便利，从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，长潭西线、长株潭城铁、上瑞高速公路近在咫尺，内部交通四通八达，地铁1号线、地铁3号线，长株潭磁悬浮列车学府路站，坐拥“一江两湖三公园”，为居者的生活24小时开启“低落尘、高鲜氧”模式。
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湘潭县
万通逸城
均价：约5200元/㎡
最新动态：建面约97-186㎡逸品美宅、建面约46-160㎡金街旺铺，同步火热销售中。【详情】
项目介绍：万通·逸城，是有湘潭万通投资置业有限公司开发的大型房地产项目，占地198亩，总建筑面积约65万平米。项目区位优势明显，地处湘潭县城西片区，是城市重点打造的城西门户、未来城市中心。周边交通路网发达，紧邻大鹏西路、香樟路、规划路，靠近凤凰西路、湘莲大道、玉兰路、下摄司大桥，北距县汽车站约1公里，周边多趟公交线路直达，出行十分便捷。
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