湘潭房产网9月4日讯    金色九月，秋风送爽，孕育着新的希望和憧憬。学生们迎来报名入学的节点，就近入学的政策让家长不惜重金购买教育地产，让孩子能够享受好教育。

   根据教育部相关政策，长沙市、湘潭市等城市的学生入学实行就近划片入学，每所学校只招收周边特定区域的学生。对于许多重点学校而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。这一政策也意味着，在“就近入学”要求下，“居住地”这一因素在获得优质学校的硬性条件中的权重更大。

   2018年，雅礼中学正式落址湘江湾区，名为湘潭九华富力雅礼中学。与富力和平小学形成双百年名校的教育格局。作为湘江湾区的核心发展区域，湘江富力城坚持教育优先发展战略不动摇，不断加大教育投入，科学配置教育资源，全面提升教育质量，致力打造教育体系完善、教育结构优化、教育水平一流的优势教育资源集中地。

 
   基础教育资源对房价的影响相对较大，一个学校所覆盖的区域是固定的，学校招生人数往往是饱和的，一套好学区内的房子就是一张难得的进入这个学校的关键因素，不但可以解决住房问题，更重要的是自己的孩子可以享受到高质量的教育。富力雅礼中学的落户不仅仅将带动区域内房价的波动，对区域内人口的导入也会起到极大的引导作用。

    通过房价的对比，就不难发现，由于学校不同房价也表现出了差异性。显而易见，学校的知名度以及在市民心中的地位的不同导致每个学校周围住宅房价的差异。学校是影响住宅价格的重要因素之一，雅礼中学固有湖南四大名校之一的称号，而此次富力雅礼中学首入湘潭，早已成为湘潭各位家长的目标。

   由于名校教育固有的稀缺性, 拥有名校资源的住宅转手相对比较容易，于是出现求大于供的现状，并促进了这类住宅的巨大升值潜力，由此可见，坐拥双百年名校的湘江富力城发展潜力实为可观。

   湘江富力城建面约118-151㎡滨水墅区高层，建面约242㎡果岭别墅，住宅产权不限购，待君鉴藏

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