湘潭房产网11月17日讯    11月13日，备受关注的《长沙南部片区规划纲要》(以下简称《纲要》)出炉。《纲要》借鉴雄安新区等地区先进规划理念，结合本地实际，提出构建“融城极核、魅力绿心、智慧五谷、多彩南城”发展格局，是指导片区规划建设的基本依据。

    融城发展

    《纲要》规划的地理位置在长株潭交界处，是“高质量发展新城典范”的蓝图；是构筑长株潭城市群一体化的新极核；是培育现代化长沙的新引擎；是打造高质量发展的新样板。

    南部片区地处长株潭三市交界处，区位优势明显，生态环境优美。规划范围为长沙南三环以南，浏阳河—跳马镇行政边界以西，湘江以东（含兴马洲），南接株洲市、湘潭市行政界线，包括解放垸全域，总面积约294平方公里。划定重点区域作为核心功能承载区，选择特定区域作为起步区先行开发。

    《长沙南部片区规划纲要》日前正式公布，长沙南部片区将建设成为全国两型发展引领区、长株潭融合发展核心区、长沙创新发展示范区。

    长沙位于中部地区，2007 年，长株潭城市群获批为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，成为中部六省城市中全国城市群建设的先行者。南部片区规划建设的目标任务包括建成长株潭融合发展核心区，建设三市同城共享优质生活圈。

    融城交通

    《规划纲要》的另一大特点在于着力推进长株潭一体化。城市群的发展，是国家推进经济快速发展战略布局的调整，从京津冀、长三角城市群为经济增长的拉动效果可以窥见的到。南部片区位于长株潭三市融城结合部，距高铁长沙南站、湘潭北站、株洲西站分别为 6、8、18 公里，区位优势明显。"

    《规划纲要》提出，着力构建面向长株潭的半小时交通圈、服务圈和商业圈。

    统筹建设湘江大道通湘潭、新韶山路通湘潭等一批城际干道，规划建设长株快线，推动实施片区内京广铁路改建并调整为城际铁路。推进片区内高速公路增设出入口，谋划外迁南绕城高速、京港澳高速分别至南横线、长攸高速，改造既有线路为城市快速路。

    长株潭融城的又一大跨步

    当前，长沙城市发展东提、西拓、南延、北进的大格局加快形成，地处长株潭三市交界处的长沙南部片区，战略地位日益显现。设立长沙南部片区，是贯彻习近平总书记关于长江经济带建设重要讲话精神、落实省委省政府推进长株潭城市群一体化发展战略的一项重大决策。从地理空间上来说，南部片区承担着引领带动长株潭一体化发展的历史责任。

    《长沙南部片区规划纲要》的出炉，标志着长株潭一体化发展进程正在实现大跨步的飞跃，在长沙南部火热、大融城的的时代背景下，滨江花园在长株潭融城核心谱写着时代的凯歌。

    滨江花园用不限购的房，给长沙南带来不限购的家，将是长株潭融城之心的温馨港湾。

    长沙南大枢纽，多维交通便捷出行

    高铁、地铁三号线、磁悬浮等多维交通打造长株潭“半小时生活圈”。周边滨江大道、坪塘大道路网纵横出行便利，通过湘潭北站亲密互通广州、深圳、香港等全球经济中心。

    湘潭北站乘高铁至长沙南仅12分钟。约3.5小时通达广州、深圳，约4小时通达香港。

    地铁三号线延长线联通湘潭北站，直通长沙洋湖湿地、中南大学、长沙火车站等。

    长株潭城际磁悬浮（规划中）从湘潭北站直通长沙高铁西站，到黄花机场约1小时。

    名校资源环绕，携手社区菁英教育

    滨江花园位于长沙南部，九华中学、雅礼中学名校环绕，一流的教育资源，给孩子看得见的未来。自建国际品牌双幼儿园、小学，让孩子从小对话世界，悦享幸福成长的每一天。

    湾区大成之作，启幕国际滨水生活

    百万方滨水生活大城，布局湘江湾区核芯，坐拥湘风光带，醇熟的多业态配套自成一体，集湾区资源之大成，对接国际品质生活，奠定大城级湾区地标，与湾共潮生。

    滨江花园，长沙南·不限购·瞰江华宅

    长沙南·一线江景房·不限购，建面约108-183㎡瞰江高层，火爆认购中。

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