湘潭房产网12月14日讯 买房是一个家庭一辈子的大事，它的好与坏，直接关系着家人的生活质量和身体健康。在消费者不断提升的品质要求中，“楼王”也应运而生，它在社区中往往占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、是整个项目中最值得收藏的产品。
可放眼现如今的住宅市场，打着低价噱头的假“楼王” 层出不穷，让人很是头痛，如何才能在这些五花八门的冒牌货中看到货真价实的真品?首先得从基本必备条件说起...
真正优质的“楼王”，必定生于不凡。没有一定规模的体量、科学的布局、细致的规划，如何成就王者的桂冠。在区位上，它必须与城市保持着黄金距离：位于城市之芯，却远离喧嚣，自成一方奢享天地。在打造上，它必须要尽最大可能呈现出最好的园林风景，为王者的视野呈现最美的风景；而更高标准的要求，就是有水域，让整个住区形成一个可持续的生态大境。
润和城，润和实业“城系”壹号作品，雄踞长株潭融城桥头堡——九华经开区，紧邻莲城大道，往北即为长潭西、沪昆高速出入口，咫尺潭州大道（与长沙坪塘大道无缝链接）；高速约15分钟即达长沙，驱车近10分钟即达湘潭北高铁站，政府规划中的湘潭地铁一号线九华管委会站与项目距离不足1公里，是长沙抵达湘潭的第一门户之作。
项目总建面约83万方，物业类型涵盖纯别墅、亲水双拼、阔景联排、精致高层、天阔超高层，约6万方集中商业为一体，是区域鼎级的墅区高端大盘。
墅区高层不难见，但多数只是一个旗号，实际上，很多住区最优质的环境、景观资源皆为别墅所享，高层住户只能看看，为别墅保驾挡灰。润和城以城市运营者的高度，每一寸土地都以别墅的标准打造，旨在以品质缔造者的修为，研磨一脉高尚人居血统。
真正的“楼王”，理应从此处诞生......
说完必备条件，下面，小润从王的基本要素出发，带你练就一眼识王的火眼金睛：
一般开发商对于一个项目楼栋开发的优先顺序基本为先街边后中央的开发顺序，而价格规律也是逐步递增，从而使得利润最大化。为了使靠近街边，或基本享受不到什么社区资源的冷门楼栋也可以顺利出售，大部分开发商都会打出“楼王”的口号，随之也就出现了“楼王”遍地是，栋栋皆称王的现象。无论街边的噪音嘈杂的、还是专为给别墅挡灰而生的，都是“尊贵的楼王”。结果，只有消费者真正住进去，才能体会其中的苦。
而真正配得上这个头衔的楼栋，必定是每个住区中最耀眼的一个，是集整个住区所有优势资源于一身的佼佼者，所有景观、配套、户型设计似乎都为它而生，这才是名副其实的“王”，也是最挑剔的品质生活家们共同的追求。
润和城摒弃了一贯传统的开发顺序，首开至今，所推楼栋皆位于住区中央景观主轴之上，这样不计成本的举措，也曾被很多人嘲笑：“这润和城是疯了吗？”我们单纯希望，用我们的诚意与专注将莲城人居品质带向一个新的高度，让所有追求品质生活的人能心有所想身有所居。
润和城现火热面市的16#栋中央阔景王座，位处整个住区正中央，远离街边嘈杂，隔绝路边的灰尘污染，独享住区内最优资源。坐享繁华却不被繁华所扰，独占城芯却又看不见城市，与城市保持最恰到好处的黄金距离才是王者应该有的姿态。
景观是城市最昂贵的资源，也是衡量“王”的一个重要标准。一直以来，地产界一直有一个广为流传的笑话：“楼盘旁边一个小土坡，就叫山居雅院；小区有个小喷泉，就叫滨水大宅；种零星两棵小树苗，就叫欧式园林......”看起来是玩笑，但也是现在普遍存在的现状。
（没有花的花园）
（没有水的生态雅居）
（几棵瘦弱的小树苗什么时候能发芽）
小区景观打造的好坏，直接影响着居者的生活品质和身体健康。而“王者”楼栋，则理应享受到最好的资源。润和城16#栋南为住区独有约1万平米中心湖，楼下即为约3万平米中心园林，当然，这些虽然已经足够稀缺，却还不是全部。
与其邻近公园，不如斥巨资将自己打造成公园级的住区。润和城当前在建二期高层整体绿地率超40%，远超市场平均水平。我们尊重每一块来之不易的城市土地，在住区环境的打造上，将“园林是建筑的外立面”这一整体规划思想贯穿于整个社区，在打造方面可谓下足功夫。
为了充分满足业主的视觉享受，整个小区以多重立体景观呈现，以多种花卉、灌木、色叶/常绿植物等各类珍稀植被互相搭配，如：桃树、石榴树、杨梅树、香樟树、栀子花、金叶女贞等。而且，园林植被大部分为全冠移植，既大大缩短了育苗周期，也极大提高了植被的存活率，避免了住新房无绿化的尴尬。此外，小区内还规划有休闲长廊、健身健康跑道、阳光草坪、儿童游乐区、主题花园等全龄段功能区，业主可以幽径漫步、赏景散心、有氧锻炼。以别墅的标准打造公园式园林，利用环境实现一种与自然亲近的新贵生活方式，每个细节之处，无不彰显自然对生命健康的无限增值。
（润和实业长沙项目-润和紫郡园林实拍）
王者，往往占据绝佳的视野，视界自然不凡。项目在规划初期历经无数次的设计修改，不惜直接拔除原规划中的四栋高层住宅，耗损近2个亿，将容积率从约2.20降到约2.10，并科学规划各楼栋朝向，力保每栋视距高达百米以上，让每户都可以享受到清风与阳光的双重宠爱。坚决杜绝“远看是楼房、近看一堵墙”的紧凑型社区生活。
普通楼盘“排排坐”式的死板规划设计会很大程度影响住户家中的采光、通透、观景效果，项目楼栋为错位式布局设计，科学排布力保每栋每户都能拥有最佳的居住体验。
（20#与21#栋肉眼可辨的错位分布）
16#栋西面无楼栋遮挡，东边楼栋也以错位完美保障了楼栋的观景与通透性，成就了居住的私密与生活的舒适度。南面为别墅区与约1万平米中央湖泊，与20#栋18层小高层楼间距约50米，视野接近无遮挡，一楼住户也能拥有极佳的采光观景面。楼下即为约3万平米中心园林。北面更享近百米超宽楼间距，坐拥无敌开阔视野，采光通透俱佳。当物化的震撼转为精神的愉悦，生活真正的价值，才慢慢浮现。
润和城，建的不仅是一栋栋房子，更是成就幸福的多种可能。建面约108-140㎡中央阔景，真正中央阔景，待您亲临一鉴。好房子，我们从不来虚的。
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