湘潭房产网2月19日讯 生活水平的不断提高，人们对于居住环境的要求也越来越苛刻。越来越多的有房一族从最初的刚需，开始迈入了“改善大军”的队伍，更大的面积、更好的质量、更优的环境，成为了这类购房者在换房时对房子的主要需求。
一分钱一分货，房子更好了，价格自然而然也更高，对湘潭地区的改善大军来说，虽自身的经济条件不如第一次买房时拮据，但毕竟是一个小三四线城市，要想一下换个别墅，还是不太现实的。选择一个面积适中、环境较好、总价也在自己经济能力承受范围之内的房子作为改善，是较为明智的选择。
在湘潭，如果刚需买房总价在50万的房子较为合适的话，那么改善需求买房，总价在50万-80万左右的房子则更为合适。以一个120㎡，单价6500元/㎡的房子为例，房子总价为78万，加上契税之类的，差不多80万刚刚好。120㎡的户型，能够满足一家三口甚至是一家四口生活和居住，单价在6500元/㎡的楼盘，楼盘自身的质量和楼盘周边的配套基本也不会太差，适合作为改善居住。喜欢住大户型，就买价格相对较低，户型较大的户型；喜欢住小户型，就买价格较高，户型较低的户型，选择空间较大。
那么，湘潭有哪些总价在50万-80万左右的楼盘可以选择呢？在此，小编挑选了湘潭楼市部分总价在50万-80万左右的楼盘进行整理汇总，供广大改善大军们作买房参考。
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区域
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楼盘名称
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楼盘位置
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均价（元/㎡）
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户型区间（㎡）
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装修
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岳塘区
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长房潭房时代公馆
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湘潭市岳塘区河东大道与火炬路交汇处东北角
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6800-7600
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100-143
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毛坯
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岳塘区
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天元华雅景园
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湘潭市岳塘区书院路以南、荣通二号路以东
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6100
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104-164
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毛坯
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岳塘区
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芙蓉国际
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湘潭大道19号（湘潭万达广场旁）
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6200
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128-144
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毛坯
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岳塘区
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美的国宾府
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湘潭市岳塘区双拥路与福星路交汇处
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6800-7800
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115-133
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毛坯
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雨湖区
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天元广场玺园
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雨湖区万楼东路与莲城大道交汇处
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5800-6300
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95-145
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毛坯
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雨湖区
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潭房中央公园
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湘潭市雨湖区莲城大道与护潭路交汇处东北角
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6500
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103-212
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毛坯
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九华区
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步步高新天地四期
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万楼片区霞城路以南，文星路以东
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6300
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125-147
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毛坯
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九华区
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五矿万境水岸
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九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处
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6000
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106-210
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毛坯
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湘潭县
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十里风荷
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天易示范区贵竹路与云龙路交汇处
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5800
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103-155
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毛坯
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湘潭县
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万通逸城
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大鹏西路168号
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5500
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85-150
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毛坯
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湘潭县
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天元海棠湾
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天易示范区贵竹路以东电力服务中心以北
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5250
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84-138
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毛坯
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湘潭县
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大汉紫敬龍城
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湘潭县大鹏西路和香樟路交汇处西南角（子敬学校旁）
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5300-5650
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107-140
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毛坯
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湘潭县
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裕鑫水岸龙庭
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玉兰路919号
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5400
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89-136
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毛坯
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湘潭县
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天马花园
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天马西路与玉兰南路的交汇处（县人民医院新大门正对面）
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4800-5200
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111-146
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毛坯
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湘潭县
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碧桂园天玺
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天易大道与荷花路交汇处（凤凰实验中学对面）
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5500
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112-140
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带装修
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雨湖区
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白石古莲城三期松竹里
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河西白马湖西侧
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7200
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90-160
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毛坯
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九华区
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润和城
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莲城大道与开源路交汇处往北600米（九华管委会斜对面）
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5300
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110-140
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毛坯
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九华区
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湘潭雅士林欣城
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赤江路与富强路交汇处（九华一中旁）
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5400
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118-144
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毛坯
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九华区
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美的莲城首府
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莲城大道与学府路交汇处
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5700-5800
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122-143
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毛坯
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九华区
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碧桂园大学印象
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江南大道与丹桂路交汇处
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6000
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130-150
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带装修
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九华区
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恒大御景半岛
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学府路与沿江路交汇处
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7200-7600
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90-175
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带装修
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九华区
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恒大书香门第
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九华·江南大道与丹桂路交汇处（湖南科技大学东侧）
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7200
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80-168
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带装修
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九华区
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湾田九华湖壹号
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湘潭经开区潭州大道20号
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5000-5600
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118-143
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毛坯
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九华区
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碧桂园大学印象
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江南大道与丹桂路交汇处
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6000
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130-150
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带装修
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九华区
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百嘉信富瑶天下
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开源路3号
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4900-5500
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125-153
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毛坯
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九华区
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奥园冠军城
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九华大道以东，学府路以南、丹桂路以北
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5300
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119-149
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毛坯
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九华区
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五矿万境水岸
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九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处
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6000
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106-210
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毛坯
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九华区
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九华金水湾
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宝马西路9号
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5000
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105-151
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毛坯
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九华区
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翰林居
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湘潭北二环与九华步步高大道交汇处
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5200
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80-140
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毛坯
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九华区
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骏景豪廷
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九华莲城大道与学府路交汇处（新都汇旁）
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5100
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109-124
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毛坯
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岳塘区
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中南旭辉樾府
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河东大道与芙蓉大道交汇处（市住建局东侧）
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7400-7900
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118-135
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毛坯
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岳塘区
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美居乐四期珑庭高层
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湘潭市岳塘区双拥南路与晓塘路交汇处
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6500
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110-141
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毛坯
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在上述表格中，我们发现，总价在50万-80万左右的房子，相较于总价在50万以内的房子来说，在区域上的选择范围大了很多，而且不乏一些潭房集团、五矿地产、万达集团、步步高集团等大牌开发商开发的优质楼盘。对于有改善需求的购房者来说，如果手里资金在50万-80万的话，可以考虑以上表格中的楼盘作为改善。
