湘潭房产网4月22日讯 俗话说“金三银四”,四月份已经要接近尾声了,为什么还有那么多人想买房呢?原因之一还是五一小长假,因为假期时间相对较长,出去旅游人又太多,宅在家里又有些浪费,所以五一选择买房的人又多起来了。
湘潭岳塘的赵先生就是其中之一,在家过完春节后,赵先生一直在深圳工作,长时间的在外漂泊,让赵先生非常想念家乡的一切。所以赵先生决定在家乡买一套房,正好年纪也到了,父母亲戚一直念叨着自己的终身大事,也是时候考虑买房结婚的事了。
对于买房,赵先生表示,由于老家是岳塘区,所以买房在区域上还是首选;在配套方面,最好周边有商场和小学,再有交通要便利。在价格方面,目前赵先生只准备了大概20万左右的首付款,买个三房,差不多了,面积不需求太大,总价最高不能超过70万。
定制购房策略分析:
相比前几年,目前湘潭市岳塘区在售楼盘价格要高了不少,可选择的楼盘也较前几年有所减少,但是整体供应量还是比较充足的。首付20万,总价最高不超过70万,算下来,按三房最小100平米计算,单价最高只能选择7000元/平米以下的楼盘。
相比岳塘区,九华区目前在售楼盘的销售单价相对优惠不少。适当的放宽区域,购房选择会更加广泛。
楼盘推荐
再把赵先生的要求整理一下,我们不难看出必须满足以下几个条件:
1.离商业圈近
2.交通便利
3.必须有学校
首付20万,以三房为主最佳,根据赵先生的要求,我们向他们推荐了以下几个楼盘:
火炬学府二期
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项目介绍:火炬学府位于湘潭市岳塘区火炬路火炬学校往北400米,占据着河东大道湘潭城市中轴线,西接建设路,东与芙蓉大道相交,直通株洲与长沙,串联湘潭河东建设路口商圈、汽车商圈、荷塘商圈,商业繁华。项目产品以大户型为主,周遭配套齐全,且临近火炬小学、滴水湖小学,拥有绝佳的名校教育氛围。
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盘龙御和园
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项目介绍:该项目建筑面积约13万平方米,是一个集住宅、临街商铺、公寓、部分写字楼于一体的城市综合项目,御和园北望沿江风光带、南靠盘龙山庄大酒店、东临过江大桥三大桥、西接湘潭一大桥,从河东通往河西仅需要5分钟车程,东向城际铁路的拉通,更是缩短了长、株、潭三地的直线距离,同时也加快了三地大融城的经济发展。盘龙御和园位于河东城市规划富人集聚区,长房、美的、碧桂园等高端项目纷纷入驻福星中路,便利的购物场所、优美的自然景观、底蕴深厚的人文环境等都成为吸引各家房地产公司的决定性因素。
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步步高新天地
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项目介绍:步步高·新天地住宅四期【澜庭】地处长株潭绝版地段,湘潭门户之地,交通枢纽、文化娱乐、商业消费、品质生活5大中心资源汇聚。城轨、磁悬浮、高速、城市主干道等5维立体路网不可复制。依托139万㎡超级综合体,配备40万㎡商业中心,包括一站式旗舰购物中心、喜来登酒店、五星级IMAX影院、主题特色步行街、品牌特色餐饮等多种业态,吃喝玩乐购一站式满足。小区自拥2个国际双语幼儿园,拟建中由步步高投资6000万承建的名牌实验小学,将拥有湘潭市最好的软硬件配套设施和师资力量。
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