湘潭房产网7月14日讯

2018年湘江富力城别墅销售套数湖南区域遥遥领先
2019年上半年湘江富力城湘潭
成交金额和成交面积均名列前茅
5至6月成交金额和成交面积销冠莲城
其中超50%为北上广一线城市客户和长沙客户
湘江富力城从首次开盘至今，价格直线增长，
为何销售情况一直火爆，卖得如此之好
今日一一揭秘。

    劲销秘籍一：长株潭黄金政策区位

    2018年3月，“对接北上广，推进一体化”长株潭湘江湾正式确定，为长株潭的发展带来了新的惊喜与期待。

    湘江湾区位于长沙南，湘潭北，株洲西，是长株潭融城中心，规划区域约60平方公里，依托湘江，享约18.9公里湘江岸线 。是中部地区首个国家新区【湘江新区】、国家级经济开发区【湘潭经济开发区】和国家级保护绿心【长株潭城市绿心昭山风景区】三大国家级中心交汇的核心位置。同时湘江湾区的区位优势、产业聚集优势，吸引了世界五百强三星集团、吉利汽车、麦格纳国际等一大批企业争相入驻；2018年招商引资千亿时代，区域产值超千亿，预计2020年达到3000亿。

（示意图）

    湘江湾区对标“粤港澳大湾区”，坚持创新引领，开放崛起，以世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，打造“长江中游城市群创新发展第一级”，建设国家城市群发展示范综合区，将打造成为长株潭政策中心，未来的经济中心。

（示意图）

   湘江富力城作为湘江湾区核心项目，坐享湘江湾区政策红利、规划红利和交通红利。项目距湘潭高铁北站约3公里，到达湘潭北站十分便利，湘潭北站直达长沙南站轻捷快速，地铁三号线湘潭北站站直接连通长沙各区域，加上潭州大道快速化干道、潇湘大道南延和昭华大桥的通车，发展潜力无限！

    劲销秘籍二：优越的生态环境

    世人所向往的宜居之地，都离不开鲜氧环绕的空间，纵观世界上的高端住宅，纽约著名的富人区——上东区，紧靠着近5000亩的中央公园；巴黎十六区被巴黎第二大公园布洛涅森林占据了总面积一半以上。

    湘江富力城项目环绕千亩级城市果岭而建，坐拥约5公里湘江风光，对望4A级昭山风景区，规划三大社区公园，其中占地约16万方的小西湖公园已经基本建成。项目空气优良，负氧离子充沛，绿树成荫，与蓝天白云相伴，与PM2.5告别。自然与住宅的紧密融合，将生态大境收藏于生活的每一天，抚去平日的束缚压力，只剩下本真的惬意。这里的家是“品质、生态、价值”的代名词。

（实景图）

    劲销秘籍三：优质教育资源

    古有“孟母三迁”，今有择名校而居，每位父母都是希望给孩子一个人文气息浓厚的优质教育环境。当房子与教育挂钩，昂贵的学区房，寄托的是家长们对孩子的期望。家长们对学区房的狂热，让学区房高到了“天价”。长沙市的学区房同样昂贵，长沙雅礼中学学区覆盖区域楼盘二手房均价超2万元。长沙南雅中学、梅溪湖西雅中学学区房更是一房难求。长沙八方小区和御龙天下更是由于学校资源二手房价格高出周边无学校资源房产项目接近10000元/㎡。

    湘江富力城自建中小学和三所幼儿园，其中中学引进雅礼中学（2019年，雅礼中学清华北大入选人数全国排名第一），小学为和平小学。

    九华富力雅礼中学，由富力建设，就在湘江富力城内，由长沙市雅礼中学直管，是一所全日制公办初级中学。从本部直接派遣名师资源，由各学科特、高级教师领衔坐阵，有力确保教育教学质量。总规模为24个班，可容纳学生1200人。预计开学时间为2020年秋季。

    九华和平湘江湾小学紧靠湘江富力城，是湘潭经开区与湘潭市重点和平小学强强联合打造的湘潭教育局直属重点小学，共规划建设36个小学班。已经启动招生，2019年秋季正式开学。

（富力雅礼中学和九华和平湘江湾小学鸟瞰图）

    湘江富力城，以长沙普通房产一半的价格即可享受到湖南四大名校雅礼的教育资源，销售不火都难。

    劲销秘籍四：户型优势尽显

    湘江富力城目前在售的产品为高层和商铺。其中一、二期别墅已经全部售罄。二期高层产品为墅区高层，呈两排排列式，每栋产品都有南北向单向无遮挡的极致视野景观。二期高层总共有五个户型，建筑面积分别约112㎡、126㎡、136㎡、142㎡、150㎡。112-142㎡为三房两厅两卫户型，150㎡为四房两厅两卫户型。每个户型的每个房间都配送飘窗，动静分区合理，使用率高，超宽观景阳台，俯瞰城市果岭，尽览一城风光。

户型图

    现场的样板房更是设计得深入人心，清新新日式、文雅新中式、浪漫现代欧式，给到业主丰富的装修指引和未来生活想象。

高层样板间实景图

    劲销秘籍五：丰富的度假资源和生活配套

    每个人都有心中的桃花源，每个人都向往诗和远方，城市和度假，工作和玩乐，鱼和熊掌难以兼得。

    湘江富力城周边拥有1000亿精粹旅游资源，家门口的欢乐度假圈。紧靠大王山国际旅游度假区，车程直达享受到世界级的旅游度假设施和服务，世界上最大的室内冰雪世界，休息日随时感受雪和水的欢乐。还有湘江欢乐城、巴溪州水上乐园、华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城、文正书院、湘军文化广场、湘江女神公园等等，中部国际级旅游度假地，未来可期。

    项目对面就是4A级昭山风景区，项目门口就有将军渡渡口，过河的渡轮随时等候，横渡湘江近距离感受湘江之风，感觉很不一样。走古道登昭山，山顶的千年昭山古寺让人净化身心、豁然开朗。从昭山古寺可以俯瞰湘江富力城全景，绝对的风水宝地，佛光庇佑。项目周边还有九华德文化公园、长株潭F2国际赛车场、中部顶配级别的千亩级果岭、湘江风光带等等，家门口的国际级千亿旅游度假资源说走就走。

    湘江富力城致力打造全配套繁华之城，引进万豪酒店、约2万方情景式商业mal，滨江商业街区，24小时社区邻里商业街，自身配套多业态复合商业配套，吃喝玩乐一站式配套服务，繁华生活圈仅在步行间。更有国家一级物业资质的富力物业为项目业主提供优质的物业服务，给湘江富力城的每一位业主尊崇的社区生活体验。

（效果图）

汇聚如此多优势资源的住宅
无论是自住还是投资
都是优等选择
火爆程度不言而喻
目前小户型几乎售空

10#栋全新高层
约112㎡~126㎡学区三房
火热销售中
距百年名校雅礼中学仅百余米

7#栋全新交付标准
全面升级Pro版高层
约136㎡~150㎡景观四房
火热认筹中

N2区雅礼校门铺即将加推

更多户型，等你来揭秘！

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