湘潭房产网2月28日讯 没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会来临。不知不觉间，春光如约而至，城市的春天该是什么模样？经历了料峭寒冬与严峻疫情的我们，仿佛更懂得了春天的意义，渴望春天的到来，也期待着繁花与共。
而在这个特别的春天里，房地产也经受了比平时更大的考验。这个时候该不该买房，该什么时候买房，成为了更多人心中疑虑的问题。那么，现在到底是不是买房的最佳时期呢？看完以下六点，该不该买房，就一目了然。
疫情爆发初期和快速发展期造成需求被暂时抑制
新冠疫情全面爆发以来，全国众多城市相继宣布了应急响应，由于是市场行情的影响，导致房地产成交量大幅下跌，部分三四线城市零成交。住房需求短期被抑制，主要有两方面原因。第一，关闭售楼处和居民居家防疫，导致实地看房无法进行，居民难以做出购房决策。第二，购房预期受到较大影响，观望情绪浓。对经济增长和收入水平提高的预期降低；防灾预期增强，短期内购房等大项支出和借贷的意愿降低；对未来房地产市场走势的预期不明朗，都能导致严重的市场观望情绪。
然而疫情过后，一定会有一个经济复苏的过渡期。当前疫情已经导致返工潮延后，供应量在一定时间内会处于一个低水平，根据之前2003年非典的影响，有望在下半年刚需释放，供求关系变化将迎来一波小阳春。
政策聚焦稳定楼市有序推进复工复产
据了解，为应对疫情带来的冲击，全国有20多个省市出台了针对房地产业的“定向放松”政策。内容涉及土地出让、预售条件、开竣工、公积金及地产融资等多个方面。
疫情防范激发购房欲望
随着返工潮的到来，各个城市面临着比以往更大的疫情防控压力，各地的小区也在执行着非常严格的进出管理条例。
但是，不管你承不承认，这种严格并非是针对所有人的，业主和租户之间似乎存在着某种差别。前段时间某地区多个村社发布通知，如果业主来自疫情严重地区，经过医学检查合格的话，可以回家自我隔离，如果是租户来自疫情严重地区，无论身体状况如何，大多都会被劝返，租户有家不能回的情况不仅仅只在一个地区发生，这样的事件比比皆是。
因为“安全隔离”，也因为没有房产证作为通行证，有不少租户进不去以往熟悉的小区，打不开自己家的那扇门，家似乎能望得见，但回不去。有家难回，租户们又能去哪里呢？ 买房，竟然成了很多人疫情结束后最想做的事情。其实，我们回头再看看，早买房未必不是一个明智的选择。
回首过去买房是吃了亏还是上了当？
曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。
曾经有一套房子因为价差3万，你心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。
曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。
曾经当销售介绍房子给你时，你老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是哪个老大呢？
政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。
老婆：交钱吧！定就定了？！
老公：我打个电话再问一下我朋友吧？
老婆突然大声吼到：问问问问，你就知道问你朋友，你朋友自己买房有没有问过你，挣到钱有没有分你一份，他知道哪里发展好，哪里差，真这样早就当首富了，还投资什么，看了几年的房子了，越看越贵！再不买还要贵！这么多年都白忙！
结论是今天观望，明天仰望，大后天绝望！
房企优惠+政策支持，错过再无！
同时，全国银行间同业拆借中心2月20日公布数据显示，1年期LPR为4.05%，下降10bp。5年期以上LPR为4.75%，下降5bp，利率下降意味着购房贷款更便宜。
自2月3日算起，不到三周时间，央行仅通过公开市场操作投放的流动性就已高达3万亿元，由此可见政策对于房地产行业的重视与支持力度非常巨大。
随着各地政策频出，央行接连几度降息等措施，房企们也使出浑身解数线上卖房、让利促销。润和城亦在湘潭市场实施了多项优惠活动，迅速打破冰冷的市场，激发湘潭人民购房的热情。
为解决疫情当下所面临的难题，方便客户，让大家足不出户便可购房和转介赚钱，润和城特推出“给利2020，全民有礼，投2000元赚15000”优惠活动，近几日已经刷爆了朋友圈！具体政策如下：
无论你买不买房，你都可以在润和城交2000元（注意这2000元是可以退的）并产生收益——自己买房最高可抵10000元房款，并额外赠送空调一台，推荐别人买房可以赚15000元佣金，推荐朋友看房可以拿100元/组的推荐奖，封顶可达500元。
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随着这个“稳赚不赔”的活动政策一出，润和城集团强大的品牌实力加上超低购房门槛、超多购房优惠、超高佣金奖励等多项利好，使得本次活动获得了广大市民的热捧，润和城旗下各大项目喜报不断，首推房源告急。
有眼光才能把握机遇，眼前这波机遇你看懂了吗？
从政策出手时机上来看，润和城更是看准了“危机”之后的“机遇”， 我们都经历过2003年的非典，非典之后房价一路上涨至07年，且增长率逐年拔高。这一次，再加上政策和信贷层面的利好加持，以及人们对房子的刚性需求，从此次疫情后多项利好政策的落地也不难看出，需求解绑以及房价上扬的开端已经开始。而从历史房价走势来看，疫情后房价上涨、供需两旺也是必然规律。
2020年来，我们可以由多次大事件看出，买房的最佳时机存在着这样的规律，历史上6次绝佳的买房时机：
1、2003年
中国非典时期，房市进入谷底。但半年后，中国主要城市房价平均上涨20%-25%，房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。
2、2008年
世界金融危机，导致房价突然下滑。但是10月中旬，四万亿救市投资，一年内，中国主要城市房价上涨30%-35%。
3、2011年
在银行收紧的资金压力下，全国多家房企降价促销，在很多人观望犹豫的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月上涨周期悄然来临。
4、2014年
全国性房地产高库存，很多人预言：大涨之后，必定大跌。然而从2015年初开始，国家和地方出台多重政策，引导房产消费，到了年末，年初买入的房子已经价格翻番。
5、2016年
国家调整了首付、公积金、限购等众多政策，全国房价大幅度上涨，中国楼市自此进入狂飙时期。两年内，中国几乎所有城市房价都上涨了30%-50%。
6、2020年
过去的事实告诉我们，不跌或微跌时，就是很好的入手机会！而指望大跌才买房的，只能面对房价再次拔高的残酷现实！
疫情过后，还是买套房吧！只为了有一个属于自己的家！
润和城
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