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步步高·湘江湾:湾区时代,价值爆发,就该瞄准TA!

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2021/10/22 14:45:07
 
     湘潭房产网10月22日讯 

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不谋万世者,不足谋一时;

不谋全局者,不足谋一域。

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湘江湾区 | 图源自《潇湘晨报》

    纵观城市发展建设版图,时代新兴板块冉冉升起,从滨江新城到梅溪湖,从洋湖板块到大王山、再到湘江湾,长株潭融城大趋势下,政策、产业、商业、文化等资源频频向战略核芯地段倾斜,产业、文化、商业等升级优化,发展突飞猛进!长沙南湘江湾区,已迎价值爆发阶段!

    从全球视野来看,世界发达经济群多聚集湾区。据世界银行数据显示,全球经济总量的60%、全球超七成的大城市、人口和资本,均来自港口海湾地带及其直接腹地,特别是以纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区、粤港澳大湾区为代表的世界级湾区,经济发展最为活跃,固定资产价格屡创新高!像借势粤港澳湾区的深圳湾1号,从2008年的开盘均价2.8万/平如今已涨到20万+/平。


    相较之下,作为湾区中的新力军,全面对标“粤港澳大湾区”的湘江大湾区也开始初露峥嵘,地处湘潭九华经开区、湘江新区、长株潭城市绿心昭山三大国家级中心的交汇位置,受益于“大长沙城市圈”、湘江新区“十四五”发展总体规划等一系列政策利好,配套兑现速度一提再提,若在当下抢位湾区价格洼地,即是抢占未来价值高地!置业一线湘江,正是最佳时机!


    十年前,梅溪湖国际新城建设启动,十年后,梅溪湖板块均价已直逼2万,甚至一房难求!梅溪湖的成功,从侧面也印证了板块强大的可塑性及发展潜力!而对湘江湾区来说,无论是城市规划、交通建设,还是自然资源,都有着不逊于梅溪湖的区位条件。有鉴于此,新的造城奇迹也正于此上演......

    规划方面,2019年“大长沙城市圈”提出,九华占位核芯;2020年5月,九华正式纳入湘江新区规划建设,成为湘江新区继梅溪湖和洋湖之后,向南发展的第三个重心极;2021年5月,九华再迎利好,《湘江湾北片区控制性详细规划整合提升纲要》公示,将利用湘江北湾的湾区优势,打造集高铁商务办公、兴隆湖创新创客、滨江新兴商业、医疗健康、运动主题休闲等功能于一体的科教智创示范高地、文旅宜居幸福湾区,政策一再推进。

    交通方面,区域规划长沙地铁3号线南延线(长株潭城际西环线),高铁可一站至长沙南站,加之规划中的湘潭北城轨站,直抵长沙河西;同时,长株潭快速交通主干道“三干”即芙蓉大道、洞株路、潭州大道快速化改造项目已正式通车,将直接缩短长潭两城间的通行距离,通行时间几乎减少一半左右!


自然资源方面,湘江湾区也拥有其他板块无可匹敌的绝佳优势,长沙南最宜居舒适的风水宝地,一线临江所在,尤为稀贵。约18.9公里沿江风光带、九华湖中华德文化公园及4A昭山等近在咫尺,尽享江岸TOP级景观资源,沿潭州大道南下,可途径李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、大王山国际旅游度假区等江岸顶级坐标,全方位资源涌入,纵享理想生活。


    步步高•湘江湾,深刻洞见湾区人居的潜力,在价值腾飞的时代背景下,落址长沙南·湘江畔,结合专家大师总结的前三代住房经验,升级力造第四代江景定制城市森林生态住宅,标新江岸居住体验,献礼湖湘峯层人物!

    项目占位湘江湾区上游,执掌湾区“领江权”,上风上水地段,必能带来全新的居住体验。沿江楼栋户户超大空中庭院,如诗如画;拥享南向开阔无遮挡极致视野,直面IMAX级巨幕江景!建筑面积约88-198㎡湾区新品力作登临,诚邀有识之士前来赏鉴!

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【营销中心地址】

长沙南·湘江新区·沿江路

九华湖中华德文化公园北

【城市展厅地址】

湘潭市岳塘区福星中路169号天虹商场一楼

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