天元广场

产权年限：70年             物业类别：住宅

建筑面积：430000平米       占地面积：74667平米

物业费：1.8元/平方米·月

开盘时间：2017年4月30日    入住时间：2019年3月28日

户型：二居91平米、三居106平米、三居125平米、三居132平米、三居136平米、四居166平米

停车位：共2730个，其中地上475个，地下2235个。

公交路线：11、13、28、29、107、126、127路、河东专线、九华3路、九华5路

项目特色：旅游地产、公园地产、生态宜居  

    天元广场位于万楼中心，紧临河西基建营城区，离华银酒店、中心医院，基建营商圈、步步高，既可享受新城的现代时尚生活，也可守住河西老城区的便利与繁华。

    项目西邻湘潭市最美最宽莲城大道，东临文星路，北临万楼路，整个地块方正完整，以湘潭三大桥、四大桥连接河东地区。交通网畅通，出行便利。

    天元广场整个项目占地112亩，总建筑面43万方，其中住宅30万方，共2198户，车位配比1:1，由10栋32层住宅为主、兼一栋办公楼与部分临街商业门面组成，小区配有2500平启慧幼儿园、户外露天泳池、儿童游乐场、私人双会所，其中一期开发5栋共1234套。

    我们的建筑风格采用的是新古典现代装饰艺术风格，外立面简洁大气，1.2层门面外墙使用的是干挂花岗岩，住宅3到5层是灰黄色仿石材外墙砖，6楼以上为米黄色和咖啡色小瓷砖相间。外观看起来很简约，又有很多精致的细节；阳台用6+12+6中空玻璃及金刚纱全封闭，在湘潭省得成本这样做的，应该是第一家。  

    园林采用原生态设计，小区里有东西、南北景观轴，1.2万平中心花园，另外还有一条“万楼步行休闲绿化长廊”横穿中庭，绿植都是选用大型乔木和不同的花种搭配，做到四季有景，三季有花。

    小区采用全人车分流设计，老人小孩子可以安心的出入，也减少了噪音和尾气污染。

    小区采用栏杆和绿化相结合的方式全封闭管理，电子巡更、智能门禁、红外监控、24小时保安人工巡逻等为您和家人及财产保驾护航。

    户型解析

    天元广场的户型，就有很多的亮点，首先户型区间在85－166㎡之间，而且多半是N+1户型，有一间多功能是半赠送的，可以改造成书房、婴儿房、休闲室，少花一间的钱，享受一样的功能；另外我们的飘窗是全落地的，除了采风通风更好以外，也让卧室多了更多功能。放个小茶几，就是一个迷你茶室；放个小沙发，就可以躺着晒太阳，非常舒适和实用。我们的面积计算都是实打实的，赠送也很多，比如103平的三房，赠送就达到了13平米，158的就达到了差不多20平，在设计前，都考虑过家具的摆放和储物的空间，不管是卧室还是卫生间，尺度都很舒适，不会让人产生拥护的感觉。