美的国宾府

美的·国宾府 府境醇美品质 实景呈现

美的置业 国宾匠造
湘潭壹号作品 尊荣世家府邸
醇熟实景交付 所鉴即所得
滴水湖学校 书香传承
天虹对面 近享繁华
滴水湖公园头排景观
一江三公园 诗意栖居

美的·国宾府位于双拥北路和福星中路的交汇处，长株潭融城核心区域，步行250米抵达天虹百货，1公里抵达城际轻轨板塘站，乘坐城轨30分钟即达长沙。下楼近揽湘江风光，楼下便是滴水湖公园，稀缺的江与湖，一般豪宅也只能两者得其一，而美的国宾府则是两种稀缺资源俱得。更以眼见为实的品质，在湘潭划出了一条新的高端人居水位线

建筑面积：约50万方容积率：约3.19绿化率：35%物业：美的物业

【品牌】美的置业（18年香港成功上市，中国上市房企24强）以智慧赋能，稳健财务结构护航，产品质量保障赢得各方信任。2021年全国交付7.1万套住宅，交付率达90%，没有大规模的质量问题和延期交付。截至目前，在六大经济区域布局60多个城市，打造了350多个精品社区，拥有100多万业主朋友。

美的国宾府，湘潭壹号人居标杆之作，自2017年开盘以来，先后交付12栋，从未出现交付逾期等客诉问题。品质一直有口皆碑，“业主总体满意度96.5%”，我们也是湘潭仅有能够做到提前交房品牌房企

【城熟】 美的国宾府所处的岳塘区近年来的发展突飞猛进，作为湘潭新行政中芯和商业中芯、占据长株潭融城核芯，区域内轻轨、医院、学校、商圈、公园等众星拱月，可谓集天时地利人和于一身

【交通】 出门即双拥路主干道，无论开车自驾，或是选择公共交通，都很方便。距离城际轻轨板塘站直线距离1公里，联通融城生活圈，再加上纵贯长潭的芙蓉大道，无红绿灯快速化改造已全线完成，交通便利性比肩融城桥头堡

【学校】 在教育配套上，享受湘潭最精英教育资源，紧邻滴水湖学校，临近湖南工程学院等

【商业】 从家出发，直线距离约250米，即可到达天虹商业广场，在这里，吃喝玩乐逛娱全满足。周边大型商业体还有湘潭中心、万达广场、步步高等

【园林】 社区内中央景观通过“两轴、两巷、六园、一湾、十境”为主题的造园规制，凝萃新中式皇家园林精华，健康慢跑道、儿童游乐场、智慧健康园林等巧妙布景其间，演绎人与自然的互生共融

小区外拥享一江三公园胜景，更是坐赏滴水湖公园头排景观

【物业】 美的物业（上市物管）悉心耕耘21年，荣获“2020住宅物业服务领先企业”和“2020智慧物业服务领先企业”等重要奖项,服务项目近240个，以全生命周期守护社区，通过全天安保、社区检修、打造便民服务、定期组织邻里活动等，筑就温馨社区美的物业所服务的美的国宾府，更是荣获了2020年度五星级物业服务小区，得到了业主及权威机构的认可

【圈层】 千金置业万金择邻。对于走遍世界的成功人士而言，倾心的从来不只是房子，而是更深层次的圈层价值。岳塘板块凭借着其滴水湖生态湖景和得天独厚的地缘优势成为湘潭名副其实的“富人区”，项目一二期已入住了大学教授，外企高管，政府官员等

【智慧】 项目就采用了四重智慧安防，做到了360°全方位守护。社区入口访客授权系统、车牌智能识别放行、“智慧眼”实时监控、24小时智慧安防系统、单元入户人脸识别门禁及大堂门禁，回家动线全程无触点，多维度保障您和家人日常安全

【三期｜央景】 美的·国宾府三期集合景观舒居生活大成。与滴水湖直线距离约60米，景观条件可以说在整个社区内部首屈一指。整个楼栋南向无遮挡，不仅可以一线横揽滴水湖湖光盛景，将滴水湖最美的天际线“挂”进自家客厅，更难得的是超阔绰楼间距，对生活的赋能更上一个层级

【商铺热售】 美的国宾府约30-245㎡实景现铺收益不久等🎡岳塘芯人气铺
对面天虹商场、坐拥一江三公园，导入海量休闲人潮🎒家门口校园铺
自带社区幼儿园、近邻滴水湖学校，注入学生消费活力🌆醇熟社区旺铺
醇熟社区上万常住人口，日常刚性需求，至高消费频次，周边高端社区汇聚，坐拥稳定长期消费实力💎临街多功能靓铺
合理面积区间，户型方正，多元业态选择，铺铺临街，强大辐射磁场

【项目三大新工艺】 匠心筑好房

【项目实景品鉴】 看过实景再买房倍安心

 5号栋户型

114.68㎡/三室两厅两卫、134.32㎡/四室两厅两室，

合同交房时间2022年11月，

实际预计今年8月提前交付，准现房

 12号栋户型

110.22㎡/三室两厅两卫、141.87㎡/四室两厅两室

合同交房时间2023年8月

实际预计2023年5月提前交付