大汉龍雲臺

占地面积：212亩     建筑面积：16.7702万方

物业类型：住宅      产权年限：70年

容积率：1.2          绿化率：50%

总户数：704         总栋数：52

销售代理：自销

建筑设计：法式建筑风格 房屋现状：主体在建

付款方式：一次性付款、按揭贷款、公积金贷款

项目特色：1.2超低容积率，零公摊退台式花园洋房、法式精英别墅小区

楼盘动态：项目一期一批在建，诚意登记中———

项目简介

项目总占地212亩，总建筑面积16.7702万方，是容积率不到1.2的“湘潭城市首个超低密度社区”，绿化率超50%，是目前湘潭容积率最低，绿化率最高的一个楼盘。大汉龍雲臺项目整体规划布局为“一轴四心五区”的设计构架，“一轴”为连接项目南北两个地块，贯穿南北近800米的主轴线，是整个项目的核心景观带。“四心”四大中心景观绿地，为城市添加风景界面。“五区”是指由景观带自然隔离出来的五个组团，五区相对独立互不干扰，保证了低密度住宅的私密性。我们只建花园洋房与别墅，我们将大汉龍雲臺打造成湘潭河东第一个精致与格调，大气与轻奢的“高品质的低密度住宅区”。

一期建设115亩，总建筑面积约8万方，主打纯法式住宅，注重精致与细腻。建筑外形丰富而独特，颜色稳重大气，散发出一种华丽的贵族气息。它由 150-190平米的精英别墅与130-170平米退台花园洋房组成。退台花园洋房一梯两户板房格局，洋房建筑设计新颖、独特，立面的退台、形成了丰富层次感，将成为湘潭市场错过不再有的稀缺住宅产品。

精英别墅仅32席。别墅共分三层，一层前庭后院错落有致，餐厨相连，宽敞气派。6.9米高挑空超大客厅，享受生活无限乐趣。二层、三层生活起居浑然一体，南北露台空旷舒适，户内通风良好，光照充足。

项目卖点
 
◆中国500强  湖南地产领导品牌
◆1.2超低容积率  城市中央首个低密度社区
◆2公里板塘城铁  无缝对接长沙
◆超50%绿化率  打造纯法式浪漫情怀
◆130-170平米0公摊退台花园洋房，155—190㎡高赠送精英别墅
◆16000平米体育公园  打造健康休闲家

区位交通

湘潭市正东位；位于高新技术产业核心区

项目临时接待中心

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联排别墅1

联排别墅2