锦绣世家·西苑

    容积率：2.7  绿化率：40%

    开工时间：2017年  开盘时间：2020年

    新品：3#，19#，20#和21#，新品即将入市

    建筑结构：板楼、塔楼  房屋类型：多层、高层

    物业费（前期）：暂未定  销售代理：湖南三人鑫

    总占地面积：二期约296亩  总建筑面积：约65万㎡

    主力户型：住宅109-142㎡，商铺72-331㎡  车位数：4266

    施工单位：湘潭房产集团工程建筑有限公司

    设计单位：湘潭市建筑设计院

    物业费（前期）：暂未定  设计单位：湘潭市建筑设计院

    售楼部地址：湘潭市北二环与赤马路交汇处

    住宅最低销售价格：待定  住宅最高销售价格：待定

    已售套数：一期已售罄，二期新品即将入市，现在售产品为72-331㎡中心广场商铺，臻稀发售

项目简介

锦绣世家·西苑，作为锦绣世家项目二期旗舰新品，是潭房集团深耕莲城二十余载、礼献品质人居的又一力作。锦绣世家·西苑为锦绣世家的二期产品。锦绣世家自2009年入市，开发至今已近10年，小区一期240余亩现已开发完毕，二期——锦绣世家·西苑，占地面积约296亩，建筑面积约65万方，位于北二环与保税路交汇处西侧，处于基建营商圈、九华经开区商圈、大学城商圈及保税区商圈四大生活圈及商圈的交汇处，绝佳的区位优势，业主可坐享四纵两横发达交通网、老城区和新商圈的完善商业配套、大学城的浓厚人文氛围。项目本身配套近4000㎡幼儿园、8000㎡商业街，近10万㎡园林、中央水系景观轴、六进院落及多重景观组合的园林设计，让您在怡然缤纷、一步一景的醉美园林里度过每一天；周边2公里范围内碧泉湖公园及和平公园，400米范围内月湖公园，真正实现“公园·花园·家园”一体的理想生活；除自身配套幼儿园外，周边更有和平小学科大分校、科大附小等丰富优质的教育资源。

配套设施

商业街、幼儿园、新中式中心园林景观、步步高超市

周围交通

北二环往东畅达九华湖德文化公园及滨江风光带、往西经潭锰路可知河西主城区；保税路往南经万楼路直达湘潭火车站、往北可直达湘潭综合保税区；磁悬浮K线北端直接与长沙地铁3号线接轨，经过大王山旅游区、湘江欢乐城、湘潭高铁北站、湖德文化公园、碧泉湖公园、湘潭火车站、河西主城区、雨湖公园、建设路口商圈至易俗河、株洲等长株潭主要站点。  

潭房·匠心力作

锦绣世家·西苑，作为锦绣世家项目二期旗舰新品，是潭房集团深耕莲城二十余载，礼献品质人居的又一力作。自2009年入市，锦绣世家开发至今已近10年，小区一期240余亩现已开发完毕，收获2000余户家庭信任。二期——锦绣世家·玺园，恪守潭房一贯精工品质，为创造更美生活而来。

帷幄·繁华重心

锦绣世家·西苑，地处长株潭融城核心位置。随着融城发展提速，高端资源与配套将在此高度整合。加上繁华的基建营商圈、九华新城商圈、大学城商圈以及保税区商圈四大商圈环绕，项目优势区位价值无可比拟，顷刻即享一城繁华。

交通·便捷通达

项目位于北二环与保税路交汇处西侧，坐拥四纵四横便捷交通，南到火车站仅5分钟，北到高铁站仅10分钟，城际磁悬浮及地铁交汇于此，咫尺省会长沙。

坐拥·名校学府

自身配套4000㎡幼儿园，科大附小、和平小学科大分校、湖南科大环绕周边，人文熏陶从容浸染。

环保·城市公园

南向2公里为碧泉湖公园，400米范围内为月湖公园，区域绿植覆盖，自然湖泊环绕，俯仰之间皆自然。

悦享·醇熟之美

锦绣世家·西苑既独立成盘，又与十年成熟的“锦绣系”社区联为一体，享有整个大社区成熟的人文、景观、配套、物业等居家生活中的种种便利，目前一期入住率9090%，业主大多是科大教师、精英人士等高素质邻里，美好生活无需等待。

至美·诗意园林

携手绿城御用景观设计团队精致园林，采用新中式园林手法，用最接近自然的笔触，绘制成每日可赏的怡人画卷。

6大投资保障，淘金“十年锦绣大盘铺”

超3000户稳定消费群：十年沉淀，锦绣世家日臻醇熟，近万名业主日常消费需求旺盛；

黄金入口商家必争：在售商铺处于市区主干道保税路东侧，及小区主入口中心广场两侧，是业主和来访客流必经之处；

高素质生活圈人多铺少：一期入住率90%，锦绣世家·东铭阁已陆续交房入住，周边辐射科大附小、科大等师生客群，消费需求水涨船高；

业态丰富灵活经营：商超、便利店、餐饮店、美容美发、干洗、茶馆、咖啡店等多元业态，均可根据需求灵活经营，“钱”景无限；

风险可控潜力巨大：面积约72-331㎡，开间大，空间百变，相较大型商场的大面积商铺，投资成本低，风险可控；

一次投入终身回报：买铺只需一次投入，自己经营，不怕涨租，经营更稳定，客源不用愁；租铺十年不如买铺一间。

项目效果图

一期实景图