总占地面积:82790.79平方米 总建筑面积:305050平方米
总套数:2118 主力户型:两房、三房
容积率：2.98 绿化率：56%
物业类别:住宅 项目特色:刚需房 生态宜居
建筑类别:高层 物业管理费:1.3元./㎡
销售状态：在售 销售阶段：期房
工期进度:1-2期已竣工交房，3期已封顶，4期在建中
总占地面积:82790.79平方米 总建筑面积:305050平方米
入住时间:首批交房2012年12月 按揭银行:中国农业银行
园林设计：浙江中亚园林景观发展有限公司
建筑设计:湘潭市建筑设计院（甲级）
施工单位:湖南凯乐建设工程有限公司（壹级）
监理单位：湘潭市建筑设计院（乙级）
物业管理：湖南天环物业
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周边配套
商业配套：步步高商业中心、心连心连锁店、社区自建8000㎡街区商业
交通配套：城际铁路板塘站、荷塘站，102、103、5、105、115路公交畅行
金融机构：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行
医院：湘潭市第三人民医院
项目介绍
中央一品由湖南德客隆置业投资有限公司开发。项目总占地82790.79平方米，总建筑面积305050平米，规划有2118户，容积率3.0，建筑密度16%，绿地率48%，小区配有8000平方米商业，5万平方米超大地下室，人车分流。
项目紧邻长株潭重要交通要道芙蓉大道，地处板塘核心地段，交通十分便利。5分钟左右的车程就可到建设路口商业圈，步行5分钟就可到板塘铺商业圈。
中央一品给您带来的是30万平方米大规模社区的优质配套和数千万元重金打造的江南园林，拥有48%超高绿地率，加上数百万元重金打造的样板间，在湘潭尚属首家。规划采用点板结合的手法，由两条景观主轴及四大景观主题花园组成，使得每栋建筑都各自享有一块绿地景观。
项目由9栋18层，4栋28层的高层住宅组成;建筑立面采用城市豪宅首选的建筑风格--ArtDeco，线条流畅，简洁，中央一品不论是设计还是用材，都会让住户享受更优质的生活。
区域价值：
区域——融城咽喉地带、岳塘新区核心，区域发展前景广阔
长株潭一体化——融城方向，与长沙城区对接主方向，湘潭城市发展方向
岳塘新城——未来城市副中心。湘潭市的总体规划中，岳塘新城将被打造成为工业实力较强、结构较优、符合“两型”产业发展要求的工业新区和人口相对集中、现代物流商贸业相对发达、生态环境优美的宜居新城。
板塘铺——原为湘潭著名的老城区，是长、株、潭三市交界的“金三角”中心地带，具有承东启西，北上南下的区位优势，现规划板塘住区为湘潭未来城市副中心，城区地位及价值进一步提升。
二、环境价值：小区通过以自然、装饰为主题，由小区入口景观、入口区林荫大道结合一条自然式溪流作为小区主要景观轴线，贯穿整个小区，将小区低碳、高品质塑造出来。在景观布局上主要分为三大入口景观区、一大中心花园、四大主题组团花园
三、产品特色：高品质产品——户型多样化、附加值高、低密度、超宽楼间距、ART-DECO风格
户型多样化、空间灵活化、面积精干化、产品附加值高：两房到四房的经济型、舒适型、享受型、经营型的住宅套型，满足不同需求。方正紧凑实用、南北通透，采光充足、高赠送、N+1户型比例达40%，两房变三房、三房变四房，户内空间灵活且尺度宜人
16%的建筑密度，超宽楼间距：视野开阔，户户有景
湘潭少有ART-DECO建筑风格，品质感突出
规划采用了点板结合的手法，围合成一个中央大花园，使得每栋建筑都各自享有一块绿地景观
小区采用人车分流，内外双环的交通设计；将近1:0.9的高车位配比，提升居住品质，彰显尊贵身份
新区板塘铺商业中心边缘，紧邻芙蓉大道，距长沙市城区约30分钟车程；距离湘潭市中心约20分钟车程，距离湘潭县中心约5分钟车程。（到建设路口商圈仅15分钟左右的车程，步行5分钟即可到板塘铺商圈）长株潭城际铁路预计于2016年年底建成。投入使用后，长株潭核心区的通勤时间将限制在30分钟内，长株潭至“3+5”其他中心城市为60分钟，其他次中心城市之间往来在90分钟，将会推动三市房地产产业格局巨变，影响湘潭房产开发热潮。
区位——紧临芙蓉大道、长株潭轻轨，交通便捷
位于河东新区板塘铺商业中心边缘，紧邻芙蓉大道，距长沙市城区约30分钟车程；距离湘潭市中心约20分钟车程，距离湘潭县中心约5分钟车程。（到建设路口商圈仅15分钟左右的车程，步行5分钟即可到板塘铺商圈）
长株潭城际铁路预计于2016年年底建成。投入使用后，长株潭核心区的通勤时间将限制在30分钟内，长株潭至“3+5”其他中心城市为60分钟，其他次中心城市之间往来在90分钟，将会推动三市房地产产业格局巨变，影响湘潭房产开发热潮。
实景图
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