占地面积：68833㎡ 建筑面积：240916㎡
容积率：3.5 绿化率：35%
楼层状况：高层 总户数 1706
销售代理：开发商自销
付款方式：一次性，按揭，公积金
项目特色：品牌大盘/学区盘/智慧4.0社区/
项目简介
碧桂园·大学印象位于湘潭·九华经济示范区·江南大道与丹桂路交汇处，项目紧邻湖南科技大学、科大和平小学（2018年6月交付）、湖南软件学院等优质教学资源，锦绣未来孕育之地。项目交通配套齐全，学府路、江南大道、地铁1号线（规划）、地铁3号线（规划）等环伺周边。商业配套醇熟，紧邻科大商圈与步步高商圈，享一站式购物生活。创新选用社区WIFI覆盖、车辆智能识别系统、夜间发光跑道、直饮水系统、智能智慧安居安防等，成为湘潭学府宝地的智慧4.0社区，为有成就和追求美好生活的人们打造五星级的家。
周边配套
小学：和平小学科大分校（一路之隔）
中学：广益中学湘潭分校、
大学：湖南软件职业学院湘潭校区、湖南科技大学、湖南科大外国语学院
医院：湖南科技大学附属医院、湘潭有色二十三冶医院、湘潭市中心医院。
商业：科大商圈、步步高商圈
景观：3300亩科大校园、学府路景观风光带、九华湖公园
中国地产三强
相信品牌的力量
千亿房企碧桂园，中国地产三强，世界500强，25年打造超900个高端项目，服务超300万业主，25年精工细作，足迹遍布世界。王者归来再造一城，碧桂园·大学印象，为这座城，更为有成就和追求美好生活的人们建造五星级的家。
抢占城市发展红利
根据《湘潭市城市总体规划（2010－2020年）（2017年）》新版城市总规，明确提出中心城区主要向北发展，从空间、生态、交通、功能，强调了与长沙、株洲的协调发展，随着长株潭融城的加快，九华之于长沙，犹如天津之于北京、浦东之于上海，九华崛起众望所归。
告别“堵”神 生活更轻快
江南大道、莲城大道、学府路、北二环在项目周边构成四纵四横交通路网，并高效接驳沪昆、长潭西等高速，长株潭城际轻轨、地铁1号线（规划）、地铁3号线（规划）环伺周边，畅享长株潭融城半小时生活圈。
在家阳台上送孩子上学
3300亩校园中的大学“家“，人文荟萃，书香浓郁，涵养一座城的素养。与和平小学科大分校（2018年6月交付）仅一路之隔，家门口的名校教育更安心。
7重立体高尔夫园林
上风上水，每天生活在花园里
社区园林由享誉业界的碧桂园园林景观领军人物梁国坤大师及团队担纲设计，因地制宜，根据地形地貌营造坡地，精心打造七重立体高尔夫园林，目之所及皆美景。
轻奢科技 智慧生活
创新科技愉悦生活
碧桂园·大学印象，打造360°全维度奢居生活，创新选用社区WIFI覆盖、车辆智能识别、夜间发光跑道、直饮水系统、智能智慧安居安防等，成为湘潭屈指可数的智慧4.0社区。
精装发售 省事省心
无需装修一步到位
碧桂园，25年地产经验，从对产品近乎苛刻的追求，到遴选国内外知名家居建材品牌，再到户型装修设计的量身定制，每一个细节均充分考量居住者的生活需求，只为圆您一个优居梦想。
高知士大夫 境界分层次
圈层生活品味相投
碧桂园，以非凡之作致敬城市的高知士大夫，致力为有成就的和追求美好的人们建造五星级的家，每到一座城市，均受到当地人的热情追捧，让懂生活的你更享受生活，并成就城市高端圈层。
一级物管 五星服务
不家人胜似家人
好物业不仅给您与家人安全感，更能为您升华生活的质感，碧桂园物业，国家一级资质物业，源自五星级酒店式物业管理中心，用心关怀每一位住户，用心做好每一件小事，给您365天的贴心礼遇。
日景-鸟瞰图
北立面效果图
SH143+120（T4）南立面效果图
YJ260南立面效果图
大学印象鸟瞰区位图
大学印象鸟瞰区位图
项目户型图
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