占地面积：122亩 建筑面积：42万㎡
容积率：4.5 绿化率：30%
预售证号：潭县政建预许字2021第12号
售楼地址：湘潭县滨江大道与玉兰路交汇处
起价：5008 最高价：6600 均价：5400
物业公司：湖南德续物业管理有限公司
物业管理费：住宅1.75元/㎡·月、商业3元/㎡·月
付款方式：一次性，商业贷款，公积金贷款
楼层状况：33~34层 总户数：约2500户
总栋数：20栋高层 1栋幼儿园，1栋商业会所，住宅商业街
销售代理：自销
施工单位：娄底建设工程有限公司
建筑设计：山合景观
房屋现状：1.1期1#、2#、7#、8#、9#、10#栋均已封顶
楼盘动态：9、10月份金秋购房节，三节同庆，清栋放价
项目简介
德智·江声壹号位处湘潭县滨江大道与玉兰北路交汇处，总建筑面积约42万㎡，分南、北地块开发，共规划有20栋高层住宅、1栋幼儿园、1栋商业会所以及住宅底商。
房校同区、划片招生、就近入学是国家教育政策。德智·江声壹号项目配套小学是百花小学，初中是江声实验学校，拥有双名校“绿色通行证”，可以一次性解锁“小升初、初升高”的绝佳升学路径。
名校学区之外，江声壹号更有着下摄司大桥旁的一号桥头堡地段、牛头岭商圈及近距中医院的一号市政配套、5公里沿江风光带的一号壮阔江景、户户多得一间房的一号得房率、数字化的一号星级物业等价值点加持。
江声壹号1.1期在售主力面积为116-143㎡户型，1#、2#、7#、8#、9#、10#楼栋现已全面封顶，进入准现房销售阶段。
项目卖点
江声实验学校、百花小学学区配套，私享一江一带双公园，优质工程，超高得房率
周边配套
牛头岭商圈，同丰步步高，百花小学、江声实验学校，县中医院，牛头岭汽车站
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