旭辉中南·樾府

占地面积：66602.72㎡ 　建筑面积：242782.04㎡

容积率：2.80    　　 绿地率：35%

物业类别：住宅，公寓，商业 

建筑类别：高层，小高层 

产权年限：70年

物业管理公司：上海永升物业管理股份有限公司

项目简介

 雄踞长株潭融城核心，尽享三城繁华。岳塘区河东大道与芙蓉大道交汇处（市住建局东侧），占据城市真正的经济发展主轴，居住价值和潜力显而易见。项目占地面积约66602.72㎡，总建筑面积约242782.04㎡，容积率仅为2.80。小区规划高尚住宅、精英商务公寓、时尚型商业、幼儿园、农贸市场，实现家门口的一站式优越享受，更以沪派精工造诣，秉承美好理念，致力为城市高端人群提供健康、智慧、人文的新奢生活。

 围合式布局，少见的高品质板楼建筑。围合式布局，建筑密度更低，楼间距最宽达到约100米，更少楼栋只为预留更多公共休闲空间。作为城市中难得的板楼住宅，不仅建设成本高，而且实现全明户型，通透性和景观视野更佳。在施工工艺上，铝合金模板、全现浇混凝土一体化浇筑、弹线定位作业......拼缝少、精度高，抗变形、防渗漏能力强，建筑品质无惧考验。

 约9000方园林，打造真正的全龄社区。灵感源自波士顿翡翠项链公园体系，以中央公园为核心，18大主题景观有序排布，兼得娱乐、休闲、亲子、养生等各项功能。 0-10岁分龄童乐场、全年龄运动配套......更有满足不同年龄，不同爱好为主题的邻里空间，满足三代人生活所需。

 轻轨口就在家门口，距板塘站仅约100米。过了马路就到板塘站，快速往返长沙，尽享长株潭一体化发展红利，兼得生意、生活与社交。距市政府及核心商圈仅约3公里，周边云集商业中心、娱乐休闲配套，约1公里内湘江景观带鲜氧浸润，出门尽揽，城市资源与自然资源自然兼得。

 咫尺书香，与市重点滴水湖小学仅一路之隔。项目更自带国际双语幼儿园，给予小小孩童周到安全的成长呵护。为了更从容的生活，自建时尚商业体，吃喝玩乐购就在家门口，而且商业体地下车库直通住宅区，方便大量购物，优越从容不言而喻。

 中国房产14强旭辉地产，首入湘潭钜献。旭辉地产布局全国70余座城市，近300个项目，进驻长沙12载，开发10余个精品项目，实力有目共睹。此次携手中国房产17强中南置地，打造两者首次落子湘潭和共同筑造的标杆项目——旭辉中南·樾府，集中南“樾”系产品与旭辉“府”系产品之精华，品质非同凡响。更有国家一级资质永升物业提供专属、尊荣的服务。

 目前，轻轨口·滴水湖小学旁，建面约115-138㎡低密板式华宅，全城热销，恭迎城市精英前来赏鉴。

周边配套：

周边商业,商业环境：近距离天虹百货、福星金融中心、万达广场，商业配套齐全，并紧邻东方红商圈、建设路口商圈。繁华尽揽，塑造无微不至的人居生活体验。