团购楼盘: 湘潭雅士林欣城 (热销中)

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【占地面积】:431亩

【建筑面积】:100万方

【产品类型】:高层、别墅、商铺、车位
【项目位置】:湘潭·九华·赤江路与富强路交汇处(长沙市一中九华分校旁)
【面 积】: 建面约125-150㎡ 墅区瞰江阔景一站式名校高层
  建面约220-272㎡英伦台地类独栋现房别墅
【容 积 率】:2.74
【绿 地 率】:35%
【产权年限】:不限购70年住宅
【所属板块】:长沙湘江新区·长株潭融城核心·湘江湾区



雅士林欣城的九大卖点

1. 大品牌
雅士林集团,15年深根湖湘

100亿雅士林集团,浙商品质,历经30年砥砺发展,拥有25家全资子公司,雅士林生产的领带世界排名第二。15年深耕湖湘,15大盘布局全国,拥有国家一级开发资质。以雅士林欣城高端产品系为蓝本,打造第一个湘潭明星楼盘 。




2. 大区位
长株潭提速,纳入国家十四五规划;长株潭融城核心,湘江新区重点建设

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式公布。明确提出,“开创中部地区崛起新局面,推动长江中下游城市群协同发展,加快武汉、长株潭都市圈建设,打造全国重要增长极。”长株潭融城桥头堡,九华处于长株潭城市群正中心;北接长沙,东连株洲北;距离长沙市中心约30公里,距离株洲市中心约20公里;长株潭融城第一线,“大长沙城市圈”核芯之地,融城“桥头堡”。


湘江新区作为中国的第12个国家级新区,中部地区的第一个国家级新区;湖南省致力于在“两型”社会中打造的重要平台。2020年8月九华已纳入湘江新区重点规划建设,2020年10月《关于支持湘江新区深化改革创新加快推动高质量发展的实施意见》高质量编制新区发展规划,布局建设湘阴、湘潭九华新片区,共享新区政策,统筹规划编制、统筹产业布局、统筹项目准入、统筹重大基础设施建设、统筹要素保障和政策支持,统一考核评价。未来发展潜力比肩梅溪湖! 


3. 大片区
家门口兴隆湖,明日梅溪湖;家门口城市绿心,文化生态中心

与本项目相望的兴隆湖片区,兴隆湖片区总规划16700亩,兴隆湖片区定位“湘江湾智慧生态新城”,按照建设湖南省“三高四新”战略示范区的要求,打造“一心、一轴、六板块”,围绕兴隆湖核心打造商业商务中心。作为独占500亿投资的省重点项目,是长沙南最为核心的区域,是长株潭融城的桥头堡;是长株潭融城,大都市圈发展的核心极版块。


4.大教育 
自建雅士林和平小学(已开学);家门口的长沙市一中(已开学)

幼儿园:自建公立9班幼儿园,自建12班国际双语幼儿园;
小学:自建雅士林和平小学(已开学),和平小学是湘潭市教育局唯一直属小学,五星示范学校;
中学:家门口的长沙市一中九华分校(已开学),长沙本部精英师资力量;
大学:家门口的大学(软件学院职业本科)已经落成,预计2021年开学。




5. 大交通
地铁/高铁/城铁/飞机交通,15分钟长株潭城市交通圈

一桥两机场两高速三铁四轨四干交通 
一桥:家门口的昭华大桥(已通车);
两机场:大王山机场(已选址)、九华机场(已选址)
两高速:长潭西高速、沪昆高速;
三铁:地铁(长沙地铁3号线南延线)、高铁(湘潭北站)、城铁(长株潭城际铁路);
四轨:3分钟直达长沙地铁3号线南延线(2023年通车)、7号线及湘潭高铁北站(已通车)、长株潭轻轨(已通车)、长株潭磁悬浮;
四干: 






6.大配套
百万大城规模;10万㎡商业配套;家门口的中心医院

公立三甲医院,预计2022年底投入使用,打造成辐射长株潭城市群的省级区域医疗中心;距离湘潭雅士林欣城仅一路之隔 ,近享家门口优质医疗配套资源。百万大城规模;10万㎡商业配套;近3000㎡生鲜超市、近3000㎡服务中心、近3000㎡超大会所,近3000㎡露天泳池、近30000㎡商业风情街、近30个品牌商家争相进驻。



7. 大园林 
全小区人车分流,近20万㎡超大园林,7个大花园
20万㎡新古典主义风格园林、七大幸福主题。

一街:L型商业街;
两轴:南北景观轴,东西景观轴;
三心:邻里中心、中心景观湖、迷你高尔夫;
七大幸福主题:萌宠乐园、五感童梦乐园、综合运动中心、书香园、六艺园、爱情主题花园、康体活动天地。



8. 优产品
实景台地,高赠送类独栋别墅;墅区瞰江高层,类板式结构

英伦风情台地现房别墅,买2层送2层,最大700平方高赠送,220-310m 平方[惟壹墅] ,惟一台地英伦大院别墅,五大低密居住标杆极致价值,给予融城时代湘潭、长沙峰层人士最尊崇墅居体验。湘潭第一超高赠送,露台、 庭院、阁楼、负一层、双/三车库等为全赠送,赠送比高达200-300% ,达到700平米,带来最物超所值和奢享的英伦大院生活,界定融城顶级人居标准。



9.热销盘 
2020年销售TOP3
3年3000户业主共同见证

雅士林欣城依托国家十四五规划长株潭融城中心、湘江新区、兴隆湖片区等区位优势,坐享家门口的15年名校教育高地,依托中心医院、自身10万平米配套优势,坐享半小时长株潭城市交通圈等,不断创造热销奇迹,2020年全年劲销约1500套,荣登2020年销售TOP3!3年劲销近3000户,当之无愧的投资置业优选!实至名归的融城红利大盘!