湘潭雅士林欣城

产权年限：70年 开盘时间：2018年1月  

占地面积：近400亩  总建筑面积：约100万㎡ 

容积率：≤2.74    绿化率：≥35% 

建筑类别：板楼，叠排别墅，高层，类独栋别墅，联排别墅

物业类别：住宅，别墅，商铺

装修状况：精装修

总户数：总户数4854户 总栋数：30栋

楼层状况：4.2万㎡的高端别墅区以及30栋高层住宅建筑，其中2栋18层，1栋24层，4栋28层，16栋33层，7栋47层。 

停车位：机动车停车位5604（地上20，地下5584），车位配比超1:1

物业公司：雅士林物业管理公司 

景观设计单位： 贝肯国际
 

项目特色：现房,教育地产,品牌开发商,改善住宅,投资地产,生态宜居,旅游地产,养老地产

楼盘动态：

　　雅士林欣城，建面约98-146㎡墅区江景精妆高层，交1000元减10000元火热预约中；雅士林欣城营销中心2月3日完美开放，百万红包金喜以待；雅士林欣城惟壹墅，2月4日启动VIP客户内部选房。

项目简介：

　　湘潭雅士林欣城是雅士林房地产进军湘潭的首个项目，项目依托长株潭城市群、九华经开区、千亿级滨江新城、一线湘江母亲河，以140米湘江城市天际线，雅士林欣城高端产品系为蓝本，打造两轴五组团的20万平米超大生态园林，首创湘潭社区邻里中心、小区中心商业街、2000㎡露天泳池、2500㎡超大会所，配套公立、私立双幼儿园、自建42个班的省内著名小学与一街之隔的长沙市一中九华中学，实现从幼儿园到中学的15年全程无忧教育。毋庸置疑，雅士林欣城必将成为湘潭高端品质人居新标杆！

　　100万㎡教育城邦，15年无忧全龄教育，全城难寻

周边配套：

　　A、教育优势首当其冲，幼儿园到大学的教育大盘

　　雅士林欣城项目西侧紧邻目前全市硬件条件最好的中学长沙市一中九华中学，分为初中部与高中部，现有高中重点班两个；在距离本项目往西430米处（就在九华中学旁），有雅士林欣城项目筹划自建42班制的省内著名小学，引进名校名师，优先本小区业主子女就读；此外，小区内有2个幼儿园，一个12班私立幼儿园，一个9班的公立幼儿园；另外，距离项目5.6公里就是湖南科技大学，入住雅士林欣城意味着您的孩子将拥有从学前教育到大学成人教育的全部优质资源，子女在您身边健康成长！

　　B、政务资源，商圈部分

　　雅士林欣城项目方圆5公里范围内市局级单位聚集，囊括湘潭市公安局、九华管委会、九华公安局以及在建的“一馆五中心”（图书馆、工人文化中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、音乐中心、全民健身中心）等湘潭市大部分行政机关单位。据了解，湘潭市中心医院九华分院将投资10亿元人民币，计划用地430亩，建成集医疗、保健、预防、科研于一体的具有大型国际化、标准化、综合性特性的三级甲等医院。雅士林欣城项目距离步步高商圈、基建营商圈、板塘商圈、建设路口商圈等商业繁华地带也很近，充分满足您的购物、休闲、娱乐等生活需求。

区位交通：

　　四大主干道：
　　高速——长潭西高速12分钟至长沙二环线
　　快速——坪塘快速20分钟至长沙二环线
　　滨江快速20分钟至长沙二环线
　　白石昭华20分钟至株洲西大门

　　四大轨道：
　　地铁3号线——湘潭北至长沙星沙
　　城际轻轨——20分钟长株潭生活圈（昭山站）
　　湘潭地铁1号线——湘潭北至株洲
　　湘潭地铁3号线——湘潭北至株洲西

　　一桥：
　　昭华大桥——打通向东及向西的发展版图，是区域扩容为长株潭承转第一站

高层户型图