九华三鑫

     “九华三鑫” 项目 由湘潭市鑫和房地产开发有限公司开发建设， 项目位于湘潭市九华示范区江南大道与宝马路交汇处以西。总用地面积6493平方米，总建筑面积42587平方米，计划投资近1亿元人民帀。项目计划2011年8月动工，2013年交付使用。

    项目规划建设3栋高层洋房，其中1-2层整体为商业用房，包括1层层高5.8米，2层层高4.5米﹙A座2层层高5.5米﹚，符合大型商场整体经营要求，同时部分又可做三至四层使用。2层屋面为架空层，层高2.9米，结合屋顶花园于一体，与雅致屋顶景观小品相互点缀，可作为业主生活配套门店和休闲场所使用，如幼儿园、棋牌室、西点餐厅、连锁便利店、美容美发、瑜伽健身房、文体娱乐园等。裙楼上布置三栋点式住宅塔楼，分别为A座、B座、C座，楼与楼宽距为25米，其中A座为2＋22F豪华公寓楼，户型套房面积可灵活多变，为周边学校师生置业提供了方便。B、C座为2+22F住宅楼，户型规划宽敞明亮，标准三室建筑面积125㎡左右，经济实惠好用，是区域群体购买的上品好宅。地下室为停车场，有部分采用机械式停车，基本能满足一房一车位要求。

﹙二﹚、项目特点

规划宽景雅静

    总面积达4万多平米，分A、B、C座。主楼外观银灰色，线条清晰，新颖别致，美观气派，设有多功能屋顶花园，低碳环保无污染，无干扰，居住空气质量好。

区位优势明显

    地处长株潭城市中心腹地--湘潭九华，伟人的故里，得天独厚的龙脉风水，典型的经济示范区，省城的后花园，“两型”社会风貌，良好的居住环境及无限的升值空间。

交通网络发达

    项目门前宽敞的江南大道上潭邵高速五分钟，沪昆高铁、长株潭轻轨周邻通过，公交有126，28路。半小时到省城长沙，工作在长沙，居住在“九华三鑫”，购房成本省65%

教育环境优越

    湖南软件学院、湘潭大学、湖南科技大学等高等名校都在项目周边，从小学到名牌大学就读不用出远门，可独享优厚教育资源。
 

物业管理优秀

    智能化电子监控系统，水电、园艺、保洁实行“五星级”标准服务。贴心物业使您每天保持愉悦，开朗的心情，时时让您觉得有一个温馨的家。

    ﹙三﹚、户型优点

    1、 125㎡经济中小户型为主，户型紧奏，布局合理，动静分区，符合湘潭人民生活习惯。

    2、 三面采光，阳光明亮，明厅、明卧、明厨、明卫。有阳光就有健康。

    3、 户户有转角飘窗，双面观景，视野广阔。

    4、 南北通透，东西透光，清风无限入户。

    5、 住宅所有户型卧室开间都有3﹒1米以上，没有小于3﹒1米的房子。

    6、 每种户型都设有景观阳台、生活阳台二种，体贴方便业主观景。

    7、 大客厅、大主卧，接待客人时大气，主人居住生活空间广阔，情调高雅。

    8、两梯四户，四角独立布局，安静、私密性好，互无干扰。

    9、 公寓户型灵活多变，可大可小自由选配，分“快乐型”、 “商务型”、“ 豪华型” 三种。

    10、 临街商铺两层超10﹒3—11.3米高设计，部分两层可做三至四层使用，符合整体或分割经营条件，超值的使用率

    以上信息仅供参考，最终以政府批准为准！

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