盛发·和园

    和园基本信息：

    住宅产权：住宅70年，商业40年    装修状况：毛坯

    容积率：4.95                    绿化率：约48%

    建筑面积：约27万平方米            占地面积：53554平方米

    建筑类别：高层       建筑结构：框剪结构

    建筑设计：上海光华勘测设计院    施工单位：湖南万力建设集团

    物业费：约1.6元/㎡/月          物业公司：湖南豪布斯卡物业管理有限公司

    地下停车位：约1800个            总户数：一期住宅1240套，二期512套

    户型说明：130平米三房，140平米四房，190平米五房，220平米阔景四房

    入住时间：2016年    项目特色：学区房，高铁宜居版块。瞰湖观江/享山赏园

【盛发和园】项目介绍

    【盛发和园】为湘潭盛发置业有限公司投资开发，位于湘潭九华国家级经济开发区的东部，长株潭湘江湾区滨江新城的核心位置，是长株潭融城的商住中心。项目南面为吉利东路，紧临市公安局新办公大楼;北临标致东路、白石东路，紧倚长沙市一中九华中学，东临富强路，沿江风光带及九华港尽收眼底；西北面有沪昆高铁湘潭北站、长沙地铁3号线等综合配套设施，与湘潭市中心医院九华分院仅500米。国家级湘江新区与湘江湾区已全面对接，项目周边交通便利，配套完善。区域内20分钟可抵长沙株州两城中心，30分钟可达长沙黄花国际机场。

    项目规划用地面积53554平方米，总建筑面积约27万平米，容积率4.95，一期由5栋31~32层的130m2至220m2高层住宅，二期由2栋130m2三房-140m2四房组成，共建成住宅1752套。小区结合项目地貌特征，部分超6米高架空层，约60米超宽楼距，立体园林设计，依山就景，户户通透明亮，视野开阔，是九华滨江新城不可多得的人居福地，宽景大宅。

    项目已聘请豪布斯卡物业管理公司，进行全天24小时封闭式管理，采用先进的人车分流系统，共设置两层地下层用于停车，停车位约1800个。地下车位的主出入口分别位于小区东西面出入口的两侧，使得整个小区人流、车流出入合理畅通，体现人性化管理，保证了居家的安全便捷。

    【与名校比邻，共育人文高地】

    2016年12月18日，省教育厅副厅长王建华、长沙市一中校长廖德泉、湖南悦侨教育董事长朱日辉等，一同前来湘潭市经开区实地考察九华中学的教育发展情况。在九华中学召开的座谈会上，湘潭经开区、长沙市一中、湖南悦侨教育三方初步达成合作意向，将强强联合，进一步创新模式办好九华中学。三方希望合力，将九华中学办成一所全省一流的学校，有效提升湘潭义务教育水平。

    湖南省长沙市第一中学创建于1912年，是湖南省最早的省立公办中学。学校在传承百年办学优良传统的基础上，开拓进取，积极谋求发展，大幅度迈开了集团化办学的步子。现已有长沙青竹湖湘一外国语学校、长沙市湘一芙蓉中学、长沙市湘一芙蓉二中学、长沙市一中雨花新华都学校、长沙市一中开福中学、长沙市一中岳麓中学、湘一宜章学校等7所集团校，并即将联手九华中学,打造全省一流学校！

    【盛发和园】与原九华第一中学隔街相望，与九华和平小学约4公里，择名校而居，与名师比邻，让名校的人文陶冶孩子成长的气度与气质，让名师的言传身教带动孩子爱学乐学的兴趣，是每位家长的梦想与向往。近享名校的优质资源，让您的孩子以最短的两点一线完成人生知本财富的积累。

    品鉴热线：0731-52878555

    公众微信号：heyuan52878555

    项目地址：湘潭九华经开区赤江东路与富强路交汇，市公安局新址旁、长沙市一中九华中学正对面。

    驾乘路线：

    长沙河西方向--行车至坪塘大道接湘潭九华大道转赤江东路直行约800米。

    长沙河东方向--行车至芙蓉大道南段过湘潭莲城大桥转九华大道转赤江东路直行约800米。

    湘潭市区方向--步步高大道往长潭西收费站方向转吉利东路直行约4公里。

    湘潭市区可乘26路至九华第一中学或29路至疏隆社区下即到，也可乘11、28、101、126、127路至九华转九华1路、4路环线至九华第一中学或疏隆社区下即到。

楼盘名称：盛发·和园

所属片区：国家级湘潭九华经济开发区东部高铁宜居版块

项目地址：湘潭九华经开区赤江东路与富强路交汇，市公安局新址旁、长沙市一中九华中学正对面。

品鉴热线：0731-52878555

入住时间：2016年

开发商：湘潭盛发置业有限公司