湘江富力城高层

长沙南 湘江畔 雅礼旁 249万方下一代城市

【大城规模】总占地约2800亩
【大城规模】总建面约249万㎡
【大城规模】二期总建筑面积约57万㎡
【容积率】1.5
【别墅户型】242㎡双拼~16000元；
【高层户型】112㎡-142㎡三房两厅两卫；150㎡四房两厅两卫；
【高尔夫】华中唯一国际赛事标准果岭
【一线江景】湖湘唯一5公里一线江景
【人工湖】自建16万㎡小西湖公园
【名校教育】湘潭九华富力雅礼中学（已签约落地并动工）、九华和平湘江湾小学（2019年秋季开学）、规划三所公立幼儿园（其中一所已经建设封顶）
【核心商圈】自建滨江商圈：Mall、休闲公园
【物业费】2.5元/㎡（别墅），1.98元/㎡（高层）
【入伙时间】二期别墅第一批2019年1季度入住，二期高层第一批2020年1季度入住
下一代城市，六大核心价值
【潜力之城】国家级三大区域利好政策交汇处，150亿投资打造249万㎡下一代城市
【生态之城】一线江景、对望山峦、院前湖面、超大绿地，环千亩级果岭
【便利之城】投资13亿元，造20余项城市级配套,长株潭湘江湾综合创新试验区全方位核心商业、商务配套
【学养之城】富力和平小学、湘潭九华富力雅礼中学，更有专项建设的室内外亲子场所
【和谐之城】国家一级·富力物业集团，领事馆服务商
【城市运营力量】中国十强开发商·富力集团
【项目地址】：
长沙南-大河西-融城心
经济开发区沿江路与九昭东路交会处西南角
【高铁路线】：高铁至湘潭北站
【磁悬浮路线】：长株潭城际磁悬浮
【行车线路图】：
营销中心（导航湘江富力城）
长沙河西→项目：西二环-坪塘大道-潭州大道-船行山路-沿江路
长沙河东→项目：湘府大桥-坪塘大道-潭州大道-船行山路-沿江路
湘潭河西→项目：潭州大道-船行山路-沿江
湘潭河东→项目：莲城大桥-潭州大道-船行山路-沿江路

动态：湘江富力城95-150平方米高层火爆销售中，与富力雅礼中学直线距离100米以内，价格为5800-6500元/㎡，90%房源南北单项零遮挡。
          182-213平方米富力独创超级墅产品，所有房源南向零遮挡，一线看果岭，户户带花园，户户带地下多功能空间，目前正在VIP诚意登记中。

——————湘江富力城项目简介—————

湘江富力城，湘江第一大城

    湘江富力城位于湖南长株潭城市群核心区域——湘江湾区，在长沙大王山国际旅游度假区的南边。项目位于一线湘江畔，坐享5公里一线湘江风光，对望国家4A级景区昭山风景区。

    项目环3000亩城市果岭而建（目前已经完成50%的果岭建设），富力集团计划投资150亿造249万方一生之城。项目规划包含别墅、高层、洋房、商铺、商业MALL、公寓、幼儿园、中小学。

    其中富力雅礼中学已经封顶，预计2020年秋季投入使用；湘江湾和平小学2019年秋季已经开学，2020年秋季搬入富力的新校区；规划三所幼儿园，其中一所已经交付教育部门，为公立幼儿园。

    项目一期和二期别墅区已经全部交房，目前在售产品为：高层产品95-150平米的三房和四房，销售价格参考5800-6500元/㎡。一线果岭景观，1：1超高赠送的约183-212【超级墅】产品正在VIP诚意登记。

长株潭政策中心 未来的经济中心

    湘江富力城位于国家级经开区、国际级湘江湾区、国家级绿心昭山三大国家级正中心，4000亿经济产业，组合成湖湘产业集群第一方阵，强劲的经济势能，湖南下一个GDP十年高速增长极。湘江富力城，潜藏可洞见的惊人发展前景，升值空间潜力无限。

150亿打造全配套一生之城

    集24年造城经验，富力地产择址长株潭湘江湾区腹地，斥资150亿钜筑249万㎡超级大城，多元化社区业态涵盖商务公寓、酒店、购物中心、学校别墅、高层住宅，13亿元打造20余项配套。

全配套繁华之城  雅礼、和平双名校教育护航

    约160000㎡小西湖公园，超过20000㎡shopping mall，3所幼儿园，1所湘潭市教育局直属小学——九华和平湘江湾小学，2019年秋季正式开学。省级重点中学、湖湘百年名校雅礼中学已签约落地，骨干教师由长沙雅礼中学进行抽调。学校已经开工建设，计划2020年秋季开学投入使用。全面满足业主所需，为社区全体业主提供贴心服务，建筑长株潭人群的一生之城。

1心3纵3横 便捷畅行长株潭

    真正的便利交通，在于对交通资源的占有率和多样性。湘江富力城，1心3纵3横的交通网络，畅享极速便捷出行。

    境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，半个钟头即可抵达黄花国际机场。湘潭高铁北站，磁悬浮连通长沙高铁南站，接驳沪昆、京珠、渝长厦。沿江路、潇湘路、潭州大道快速连通长沙与湘潭老城区。

5公里一线江岸 4000亩昭山风光

    面江尺度，决定豪宅气场。湘江富力城，坐享首排一线江岸，拥览约5公里一线湘江风光，独占湘江湾区最奢贵的滨江资源。

    隔江相望4000亩昭山，国家4A风景区，长株潭城市群生态绿肺所在。负氧离子含量达5000/㎡以上，颐养健康胜地。

（实景照片）

千亩级国际高尔夫 城市会客封面

    湘潭隆平高尔夫，中南地区罕见的政策许可、官方运营的国际赛事标准高尔夫球场。湘江富力城，环绕千亩级果岭而建，每一栋高层皆可俯瞰四季绿茵。
不仅是优渥的生意社交场，汇聚长株潭乃至全国的社会菁英，亦是孩子成长的运动场。长株潭城市首席会客厅封面之作，湖湘难再有。

国家一级物业资质 国宾级服务标准

    富力物业，中国物业10强，国家一级物业资质企业，管理面积超过4320万㎡，服务全球超过216万人。

    巴西、智利、西班牙、比利时、厄瓜尔多、科特迪瓦、尼日利亚等7座驻华领事馆指定物业服务团队，真正的国宾级服务标准，给予湘江富力城每一位业主尊崇社区生活体验。

项目效果图

项目实景图

样板间图片

 

高层户型图