玺宇·悦城国际

用地面积:300亩 　　　　　绿化率:35%

容积率:3.2    　　　　　　建筑面积:78万m²

建筑密度:20.91% 　　　　总套数（套数）:4392

建筑类别:板楼、高层 　　　装修状况:毛坯

建筑风格:现代简约风格 　　产权年限:70年

物业公司:长沙世纪金源物业

工程进度:一期在建

物业类型:住宅、商业

车位:人车分流，总数:5196，地上440，地下4756

户型区间:建面约88-148m²  

建筑构成:25栋【现代简约风格】高层建筑组成（层数30-33层），其中包含1栋酒店公寓、2栋创新森态住宅

最新动态：南长沙建面约88-148m²都会森活美宅，全城登记中，享三重好礼。　

　　项目简介：

　　玺宇·悦城国际78万m²国际森态都会，以恢弘手笔开启一场从都市到生态都市的返璞归真之旅。项目位于九华经开区潭州大道与吉利路交汇处，扼守长株潭三角核心区域，尽享三市融城红利。

　　内外兼修的玺宇·悦城国际

　　菁英教育：
　　18班品牌幼儿园（自建）、长沙市一中九华中学、长沙知名小学（规划中）、九华和平小学等。

　　生态公园：
　　昭山风景区、昭山海景水上公园、九华德文化公园、仰天湖公园、大王山、洋湖等。

　　繁华商业：
　　步步高新天地、自建4万m²商业综合体

　　便捷交通：
　　4大公路主干道：长潭西高速、坪塘快速、滨江快速、白石昭华；
　　4条城市轨道：长沙地铁3号线（建设中）、城际轻轨、湘潭地铁1号线（规划中）、湘潭地铁3号线（规划中）；
　　1条昭华大桥，横跨湘江，飞筑通途。

　　创新森态住宅

　　单层独立绿化，奢想一户一花园，建筑外墙长满植物，使居者生活于绿色自然里。玺宇·御城国际创造性的将传统郊区别墅和城市高层相结合，并搬进空中，诠释直击心灵的森态美学。

　　公园美宅，孕育生活之美

　　打破传统居家式有限集中的景观体系，实现休闲公园式景观越级，每一栋楼都能享受5000-10000㎡花园簇拥。近100米最大楼间距，尊享独特的私密性、空间感、阳光感、通透感和奢华感。

　　超大社区会所，城市综合体式生活体验

　　近7000m²超大社区会所，让生活充满更多可能。定制式多功能会议室、恒温泳池、汗蒸、健身房、台球室、壁球室、棋牌室、电影院、儿童培训教育中心……将城市综合体搬进社区之中，休闲、健身、交际、培训，城市生活一应俱全。  

　　光芒人居系统，列席世界前沿生活

　　归家智慧：
　　1.酒店式体验入口；2.智慧岗亭；3.尊贵归家景观轴；4.人行刷卡系统；5.车行刷卡系统；6.无障碍通道；7.风雨廊架；8.楼宇对讲系统；9.单元门禁系统；10.智能快递收发箱；11.燃气报警系统；12.车牌识别系统；13.地下车库感应灯光；14.精装电梯轿厢；15.尊贵楼栋入户大堂；16.停车场电梯入户；17.设施二维码……

　　环境智慧：
　　1.宅间花园；2.阳光草坪；3.四季花园；4.特色景墙；5.水秀广场；6.艺术雕塑；7.案名地雕；8.镜面水景；9.特色植物组团；10.景观廊亭；11.风情小径；12.萌宠乐园；13.欢购天地；14.户外插座；15.无线WIFI系统；16.社区背景音乐系统；17.社区安保监控系统……

　　健康智慧：
　　1.多功能休闲娱乐空间；2.夜光跑道；3.全龄段儿童益智活力区；4.社区饮水点；5.运动储物柜；6.休闲等候座椅；7.热身健身区；8.健身指导科技系统；9.宠物便箱；10.成人健身器械；11.半篮球场；12.羽毛球场……

　　世纪金源生活服务，享誉全国的物业管家

　　世纪金源生活服务，国家一级物业管理资质，2018中国物业服务百强。仅长沙服务管理总面积就超400万平方米，服务逾23000户业主。服务上，打破传统物业公司社区治安管理、配套维护等常规内容，提供更多定制化服务，让居者享受定制式个性化的尊贵旅程。

　　周边学校:

　　18班品牌幼儿园（自建）、长沙市一中九华中学、长沙知名小学（规划中）、九华和平小学等。

　　周边商业:

　　自带近4万m²商业综合体、步步高新天地

　　周边环境:

　　昭山风景区、昭山海景水上公园、九华德文化公园、仰天湖公园、大王山、洋湖等

　　内部配套:

　　7千m²恒温泳池会所、400米中心风情商业街、多功能球场、老龄活动区、低龄活动区、夜光跑道等