佰利·奥体城

承建商： 华侨建设                                 代理商：开发商自销

装修状况：毛坯                                      物业类别：住宅商铺

销售状态：在售                                      销售阶段：期房

工期进度：1.1期现房，1.2期在建                             开盘范围描述：首期开发100亩

开盘时间：2014年7月                              开工时间： 2013-10

建筑类别：高层、小高层                          产权年限：商业40年、住宅70年

总户数：6278户                                      当前户数：321户

建筑面积：100万平方米       容积率：3.0       绿地率：40.6%

建筑及园林设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司

景观设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司

物业类型描述：(18层\25层\32层)高层、(11层)小高层为主

    项目特色：运动主题国际社区

    户型说明：89-125平米 N+1创新户型，产品设计新颖，出于人性化考虑，特增加入户花园、空中花园和景致飘窗等设计，超高的赠送面积，大幅提升产品附加值。

    停车位描述：车位配比1:1, 总停车位是6954个，其中包含地面停车位1400

项目简介：

    位于湘潭市九华经济区内，四至范围为奔驰路以南、标志东路以北、九华大道以东、石连路以西区域。项目整体占地面积约500亩、总建筑面积约100万㎡。物业形态为：高层和小高层住宅，户型面积多样化。项目交通便利，毗邻沪昆高铁客运站及长株潭城际铁路站，驱车10分钟直达九华管委会，20分钟到达湘潭市购物中心及火车站。项目建成后，将成为九华档次较高、园林优美、配套齐全的复合国际住区。全面提升城市住宅形象，全面打造国际社区生活标准，引领生态人居新典范。

项目首期规划4000平方米高档商业会所，由小高层(11层)和高层住宅围合中心湖面而成，项目建筑天际线错落有致。户型多样，涵盖经典两居及舒适三、四居，充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素，更有超值高面积赠送。

    项目优点：

    1、湘潭首席体育主题大社区

    10000平米专业运动场馆区、110000平米运动主题公园绿地、5大体育主题组团

    湘潭首席百万方运动生活城，规划设计 “一中心、一环、五组团”的总体空间结构，精心打造网球场、迷你高尔夫、彩色慢跑道、攀岩为主题的5大居住组团。包含高层、小高层、公寓、大型集中商业、酒店式公寓和商业街等多种业态。110000平米湘潭最大的运动主题公园绿地， 10000平米专业运动场馆区，形成全城绝无仅有多功能运动居住配套。

    2、大长沙一体化生活示范区

    九华大道与坪塘大道，滨江大道与潇湘大道将于2015年年底实现对接，届时20分钟可直达长沙。沪昆高铁湘潭北站近在咫尺。地铁1、3号延长线无缝对接。

    3、滨江核心居住区全能生活城

    100000平米社区商业配套、九华湖德文化公园

    100000平米社区商业涵盖大型集中商业、酒店式公寓和商业街……打造滨江核心居住区全能生活城。从品牌幼儿园到九华中学（在建）一站式名校教育涵养精英未来。九华湖湖德文化公园、兴隆湖、隆平高尔夫等集聚于此，更有湘潭中心医院九华分院为业主健康保驾护航。

    4、全城罕有11层临湖观景华宅

    89-125平米N+1百变户型  超高性价比   南北通透

    交通状况：

九华大道与坪塘大道，滨江大道与潇湘大道将于2014年实现对接，届时20分钟可直达长沙。沪昆高铁湘潭北站近在咫尺。地铁1、3号延长线无缝对接。20分钟可到达湘潭市区购物中心和火车站。

    周边配套：

    高尔夫球场、幼儿园、吉利小学、九华中学、湖南软件学院、湖南科大、湘潭大学、中心医院九华分院、红星美凯龙、步步高商业MALL

    小区内部配套：

    1、10000平米专业运动场馆区、110000平米运动主题公园绿地、5大体育主题组团。

    2、100000平米社区商业涵盖大型集中商业、酒店式公寓和商业街……打造滨江核心居住区全能生活城。

    3、4000平方米高档会所。

    4、两所国际品牌幼儿园

    周边公园配套：

    高尔夫球场、九华湖德文化公园、兴隆湖文化公园、湘江欢乐城