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加入收藏 更新时间:2021/11/3 16:25:15

金霞美墅·兰庭

在售
近期成交均价5600元/㎡,项目由金芙蓉置业有限公司开发,项目开盘时间2020/10/1
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  • 参考均价:

    5600 元/㎡ 降价通知我房贷计算器

  • 购房团购:

    参与团购,独享会员团购优惠。

    已有1人参与立即参与
  • 楼盘地址:
    [湘潭县]-湘潭县易俗河镇凤凰东路以北、贵竹路以东
  • 开盘时间:
    2020/10/1
  • 物业类别:
    住宅、高层电梯
  • 项目特色:

    高层山景墅质大宅

  • 开发商:
    金芙蓉置业有限公司
400-8158-365 转 8037 
距离结束:
已有1人报名

金霞美墅·兰庭最新动态

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5300元/㎡
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5800元/㎡
5
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5500元/㎡


占地面积:34615.60㎡  建筑面积:14.586万㎡


容积率:3.5    绿化率:30%


楼层状况:7/13/27/27/33   总户数:916


总栋数:8 

 

施工单位:湘中建筑


建筑设计:湘潭市建筑设计院


起价:5200元/㎡ 最高价:8508元/㎡ 均价:5600元/㎡


付款方式:分期付款/公积金按揭/银行按揭/一次性付款

 

售楼地址:湘潭县易俗河镇凤凰东路县一中对门

 

售销售代理:开发商自销

 

 

项目简介

 

  金霞美墅是由湘潭本土知名品牌、省A级信用房企    金芙蓉置业有限公司精心打造的一个集多层住宅、洋房、别墅、高层、商业于一体的综合性原生态绿色社区,小区总占地约260亩,由金苑、上府、御园、兰庭四个组团组成。


  项目地处湘潭天易示范区核心地段,东靠金霞山国家森林公园、南与省重点中学湘潭县一中仅一路之隔、西邻文体公园、北依湘江。周边交通快捷,扼守湘潭、株洲双城繁华,10分钟畅达湘潭市中心商圈,20分钟直达株洲高铁站,40分钟直达省会长沙,“1小时陆路交通”覆盖省内核心区域,奢享长株潭融城的精彩与丰饶,是居家、休闲、投资置业之佳处。

 


  随着天易新区不断向东发展,湘潭县政府、天易示范区政务中心、县自然资源局等政府机构环绕四周;金霞美墅幼儿园、云龙国际幼儿园、天易金霞小学、天易贵竹小学、湘潭县一中等一站式教育配套齐全,优质的教育资源,让您的孩子赢在未来;与项目毗邻的城市公园综合体“文体公园”现已全部建成并交付使用, 6000平米步步高超市、10000平米海洋公园、3000平米潇湘国际巨幕影院、4000平米菲凡健身游泳会所、3000平米中国青少年职业体验教育基地酷贝拉、孩子王、仟粟环球美食等众多生活配套一应俱全,日常生活所需都能在“最近500米”之内完成。


  小区整体设计以原生态坡地为核心,环绕金霞山与湘江山水之势,根据自然地势特征,以远高近低的层级方式排布,错落有致,即遵循了传统的风水理论,又力求打造径幽静雅,绿树成荫的自然舒适环境。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情,通过空间层次的转变,打破传统立面的单一和呆板。户型设计布局合理,利用率高,空间灵动,观景视野开阔。漫步其中,花草树木沿着小区道路延伸,环绕各栋建筑,在绿木花草掩映之中,呈现径幽境美的景象,恍如远离城市的尘嚣,令人心旷神怡。

 

 

项目优势

 

  金霞美墅除了集合交通方便、周边环境优美、生活配套醇熟、教育资源得天独厚等核收优势外,还有以下几大优点:


  1、设计理念:小区为纯人车分流设计,现如今越来越多的购房者开始重视小区环境的建设,尤其是对于小区内环境的要求,人车分流已成为是否高档小区的硬指标,我们小区的人车分流设计不仅提升了小区的绿化,更是大大减少了安全隐患,提高了安全保障,对于经常在楼下活动玩耍的老人和孩子,提供了一个更加宽敞,安全的场所。

 

 


  2、建筑品质:我们的建筑用材一直都是用的最好的,这在业主中也是有口碑的。像我们现在用的外墙漆,不光颜色选用好,材料都是用的国内大品牌亚士创能。像我们的门窗,都是长沙红日集团统一定做的,统一采用Low-e中空玻璃,无论是色彩还是质量,都比一般的现场制作的要好的多,价格自然也要高得多。像我们的智能对讲,一直采用的是国家十大名牌,支持人脸识别等最新技术。像我们的进户大门一直以来选用的是国内高端品牌步阳安全门。室内电线用的金凤牌、给排水管用的中财管道等都是知名品牌。电梯采用的是国内排名前十的上海永大电梯,湘潭地区用这个电梯的小区和企业非常多的,所以售后服务速度快。作为一个开发周期超十年的成熟小区,同时也是县内不多的没有任何负面新闻的小区,其质量有口皆碑,被众多同行誉为湘潭县的“东方名苑”。


  3、建筑细节:小区自第一期设计开始,就一直秉承以人为本的设计理念,坚持以自住舒心为目的,结合传统风水文化。比如所有房间均坚持坐北朝南设计、坚持南北通透且交房时北面窗户必须封闭、坚持房间开间不低于3米、用心考量厨房与卫生间的位置,在外立面造型与颜色选择、乃至保温与防水等细节施工上更是精益求精。

 

 
  4、安全防卫:小区为全封闭式管理,其设有红外警戒系统、红外摄像系统、背景音乐系统、每个单元均有可视对讲防盗系、车辆出入管理系统与星级物管保安定时巡防相结合,让您出入平安,高枕无忧。


  5、户型设计:我们的户型设计大气合理,尽可能将卧室与客厅设计在南面,保证通风采光与居住的舒适度,同时也突出了山景房的开阔视野,在户型布局设计上考虑动静分离、干湿分区,即尊重了卧室的私密性,又保证了客厅的独立性。


  不可复制的自然生态资源与文化教育资源;得天独厚的区位优势;通达便捷的立体交通体系;依江而建、傍山而居的风水格局,必将缔造湘潭绿色人居生活新典范。

 

周边配套

 

  小区处于天易示范区生态区,东靠省级森林公园——金霞山森林公园,其金霞山海拔151米,为湘潭四大名山之一,在山的西部山腰处还保留有龙兴寺,现已成为湘潭知名生态风景区;小区南与省重点中学湘潭县一中仅一路之隔,湘潭县一中为省内排名前十的重点中学,在校师生约5000人,该校作为省内同时荣获清华、北大直荐学生资质的六所高级中学之一,二十多年来持续领跑湘潭教育;小区西邻湘潭县唯一城市公园综合体——天易文体公园,公园占地约292亩,总投资约10亿园,现已全部建成并交付使用, 内有6000平米步步高超市、10000平米海洋公园、3000平米潇湘国际巨幕影院、4000平米菲凡健身游泳会所、3000平米中国青少年职业体验教育基地酷贝拉、孩子王、仟粟环球美食等众多生活配套一应俱全;小区北依湘江风光带,始建于2012年的沿江风光长约10公里,宽40米,主要以休闲长廊为主景,配以形色各异的小广场、景观小品、灯光亮化等配套设施,组合种植了多种乔木和灌木。沿江风光带充分体现了湘潭自然风光,步道游道齐备,环境优美,是居民观光休闲的好去处,现已成为市民晨练、饭后散步的最佳去处。

 

 

 

 

 

 

 

 


  项目更是享受了一站式优质教育资源,从金霞美墅幼儿园到贵竹学校再到江声中学,直至我们刚才介绍的湘潭县一中,这是每一个望子成龙家庭的最优选择;金霞美墅幼儿园是一所引进深圳市先进管理模式和课程模式,由在深圳品牌幼儿园工作18年的资深园长(督学)亲临指导的示范性精品幼儿园,园内设施按照省一级幼儿园的标准配置,亲亲书屋,美术创意中心,户外活动场地,玩沙玩水区等现代化的教育设施一应俱全;天易贵竹学校占地70余亩,2019年秋季小学部开始招生,2021年秋季初中部于开始招生。学校办学条件优越,设计合理,功能齐全、环境典雅,是一所高标准的现代化学校,其小学部目前与天易金霞小学、百花小学并列为湘潭县三大知名小学。江声实验中学其学校教育教学质量更是家喻户晓,历届中考成绩稳居全市首位,94%以上的毕业生升入长沙四大名校、湘潭县一中等省级示范性高中就读,是湘潭县一中优质生源基地。湘潭县一中更是省内排名前十的重点中学,历年高考一本上线率均达到80%以上,二十多年来持续领跑湘潭教育。

 

 

 

区位交通

 

  小区位于凤凰东路与贵竹路交汇处,通过凤凰东路向东可达五大桥,经芙蓉大道快速路30分钟即可到长沙;通过贵竹路往南则通往天易路,到株洲高铁站仅10分钟,到株洲市中心也仅15分车程;通过凤凰东路往西可达湘潭县,也可经过二大桥去湘潭市仅9分钟车程;往北则距沿江风光带约900米;小区周边设有48路、123路、601路、20路公交站牌,公共交通也非常便利。

 

样板房鉴赏 

118平米B户型

 

197平米F户型

 


 
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