湘潭房产网7月9日讯  2012年转眼过半，湘潭楼市调控高压不改，地方政策的微调、刚需贷款利率的下调，无不让人们对于楼市的发展充满了期待。而对于楼市而言，过去的半年如同一场考试，各大楼盘无不一一经历“告别浮躁，回归理性，去伪存真，价值重现”的考验。资深名盘提档升级，实力依旧，潜力新贵初出茅庐，不容小觑，更有些迟迟不敢应试的“考生”，最终也能凭借秘籍安全过关。

    经历了成交量低迷、金三银四、红五月、六月份的端午节，进入七八月份的传统淡季，成交量表现活跃。 面对这种市场情况下，许多业内人士都认为，上半年房价已趋于平稳，下半年大涨或者大落的可能性不大，所以更适合购房者冷静出手。那么，在今年下半年又有哪些入市新盘值得期待呢？　

    岳塘区:

    楼盘：吉安公馆

    项目地址:湘潭市岳塘区吉安中路

    团购电话：13217322828（何总）

    吉安公馆由湘潭信达房产和湘潭九鼎置业联合开发的项目，项目邀请了美国著名的EUB建筑设计公司负责项目全程的规划。可以说吉安公馆是湘潭首个具有外资背景的开发项目，同时湘潭首个真正将国际化的高端生活方式与本土生活习惯相结合而产生的高品质楼盘，无论是地段、建筑、园林、产品还是细节，都是处于湘潭最高水平。

    楼盘：宜华湘江名城

    项目地址：湘潭市体育中心后面

    团购电话：18973269176（罗小姐）

    宜华湘江名城湘江周边良好的绿化、优美的景观共同构成区域优势的外部环境，借势湘江沿江风光带将项目打造为湘潭市稀缺的江景大盘。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡。

    楼盘：幸福郡音乐花园

    项目地址: 岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    团购报名电话：13217322828（何总）

    幸福郡音乐花园作为湘潭唯一以音乐为主题的社区，项目自开工以来首到广大购房者的追求。首先其优越的地理位置不可复制，正如广告所言：30年河西，30年河东。其次，幸福郡音乐花园非常注重居住氛围的营造。小区景观以欧式风格为主，围绕“幸福之声”的主题、以高兴的音符遍及社区。最后幸福郡·音乐花园秉着“以人为本“的人文关怀，从音乐细节着手，关注居住者的生活感受，以音乐为主旋律，让喜欢音乐的人生活在音乐中，为追求高品质的人们提供一种健康的生活方式和理念。

    楼盘：城郊·华雅花园

    项目地址：河东华银对面

    售楼电话：0731-58889111/58889222

    华雅花园一、二期总共占地有380亩，75万平方米，分为ABC三区；一期A、B区22栋从2009年11月开盘到2011年初，在短短一年多的时间内2000多套房源已全面售罄，目前B区已经顺利交房，A区在今年底也会如期交房；C区正在热售中，二期C区房屋间距更宽广，远的间距达到近200米远，配套也更完善，，小区园林在一期基础上会更尽善尽美，且全部是15层至28层的电梯高层洋房，面积从80多平方米至126平方米应用尽有，户型南北通透，有超值面积赠送，赠送面积从7平方米至16平方米各不相等，真正做到了提质扩容不加价。

    楼盘：城郊·新府华城

    项目地址：双拥路15号（双拥路与晓塘路交汇处） 

    售楼电话：0731-52866666  52336666

    城郊·新府华城位于湘潭市政府旁，拥有不可复制的稀缺地段和高达56%的绿化率，三大市政绿化广场簇拥，坐享其新城顶级市政配套，最佳宜居地段，弥足珍贵。增值潜力不可限量。小区内还配备了高品质运动配套，如篮球场、羽毛球场、架空层健身设施等，绝版价值将成为置业首选。

    楼盘：城郊·东方锦泰

    项目地址:双拥南路东侧 

    售楼电话:0731-58280111/222

    东方锦泰小区以现代简欧风格为主，超宽间距20~30米，以一梯两户的板楼为主，容积率为1.65。素雅的色调衬以错落有致的构架，令建筑散发着典雅的气息。浅咖啡色的墙体，流畅典雅的外立面，整个建筑群优雅而不繁重，体现了古典与现代的完美结合，将优品质生活演绎为建筑的独特风格，没有高层的压迫感，让人时刻感受到一种轻松和舒适。

    楼盘：鸿达金域世家

    项目地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    售楼电话：53587777，53581111

    金域世家，位于芙蓉东路市消防指挥中心北侧，紧邻芙蓉路、吉安路两条主干道，轻轨站口近在咫尺，城市各处片刻抵达。

    世家生活之美，不可居无境。作为湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区，园林景观被赋予巴厘岛风情的休闲主题，巴厘岛特有的绿植亭阁沿景观中轴有序排布，林荫小径串联起分栋入口，建筑与园林互为依存。翠绿的热带自然风光，舒缓着繁忙的都市节奏，为生活平添自然清新的空气。

    楼盘：中央一品

    项目地址：位于湘潭市岳塘区原湘潭汽车修配厂（板塘铺步步高往岳塘区政府200米左右）

    售楼电话：0731-52689999

    中央一品荟萃河东最优配套资源，社区自有8000平米商业，轻松一站式购物休闲。十分钟之内，步步高超市、心连心连锁店，社区幼儿园、湘纺小学、湘纺中学、湘潭市第七中学，农业银行、中国银行、建设银行，湘潭市第三人民医院、尔康医院一一齐备，繁华宁静随心转换，多彩生活缤纷呈现。

    楼盘：阳光尚城

    项目地址 湘潭市板塘铺芙蓉大道与板马路交汇处

    售楼电话：0731-55575222

    阳光尚城位于芙蓉大道与即将修建的板马路交汇处，地处板塘商圈中心，紧邻长株潭城铁口岸，升值潜力巨大，交通便捷。通过芙蓉大道到长沙只需20分钟，到株洲只要15分钟，5分钟到河东河西主城区。项目左享岳塘区政府市政配套、右拥板塘商圈全能生活配套，紧靠万余平米生态公园，是您居家，投资的首选物业。总建筑面积约3万余㎡，其中B、C、D、E四栋为6层绝版花园洋房，板楼结构，户型设计合理，南北对通、户户通风采光。85-130㎡二房三房全面满足你的居家需求。A、B栋为8层小高层电梯房，1-3F 6000㎡尚城风情商业街，届时各种休闲、娱乐、购物等强势入驻，将成为板塘最繁华的商圈中心。小区采用全封闭式管理，专业物管提供亲情化服务，小区实行智能化管理，闭路监控、红外线报警、24小时巡逻，同时商业与住宅严格实施分开管理，为小区后期居家的安全、舒适提供了保障。