湘潭或许完全不属于房价过快上涨的的城市之列，但在新一轮楼市调控政策和地方调控政策纷纷出台后，僵持了一个多月，湘潭房地产市场似乎出现了松动的迹象，近期从是权威统计部门了解到湘潭的住宅成交均价持续走低。
但是也有许多湘潭本地购房者认为“降价”只是开发商放出的烟雾弹，开发商仍然掌控房价话语权。比较理性的市民指出，要使房价回落合理区间，应该结束开发商唱“独角戏”的时代。
据湘潭房产网记者走访各大楼盘调查，在楼市调控的政策下湘潭相对位置比较查的楼盘的价格有了松动，但其价格松动范围不明显，多半是以打折或免税等间接手段进行！
看不懂的房价，开发商的独角戏
在我们听到，恒大地产率先抛出了“八五折”的突围政策，正当人们欣喜地认为调控政策发挥效力，楼市的进入下行区间时，恒大“打折”突然喊停，许多前往垂询的购房者甚至认为恒大是“真打折，假降价”，利用公众对房价的心理预期忽悠了市场。
但这不是个案，继恒大打折之后，深圳媒体又大幅报道深圳出现首个暴跌楼盘，新盘价格跌破一万元，与目前深圳房地产均价两万元相比无疑是“腰斩”。当购房者兴冲冲地前往购房时，却被告知是“内部价”，而且也只成交了一套。
也许我们应该清楚的认识到为房价升降实质上就是开发商的“独角戏”。
要让房价降下来，就必须结束开发商唱独角戏！
本文来自湘潭房产网
