“目前我省住宅用地出让均价747元/平方米，环比下降2.5%。”在全国第20个土地日到来之前的6月24日，湖南省国土资源厅召开的新闻通气会上，湖南省国土资源厅副厅长颜学毛表示，国务院、部、省调控措施出台后，我省房地产用地出让单价连续下降，房价涨幅回落。今年我省将优先保障民生工程项目用地，严格控制高档房地产项目和别墅用地。用地计划向保障性住房、医疗卫生、教育等民生领域倾斜。今年房地产供应计划中，保障性住房、棚户改造和自住中小套型商品房用地供应量，不得低于住房供应总量的70%。
当前，我省房地产市场总体稳定，地价占房价比率比较合理。近三年来，地价约占房价的25%。记者从这次会议获悉，为了抑制地价非理性上涨，长沙市将针对一些特殊的房地产项目，采用“综合评标”、“限房价竞地价”等方式，进一步降低地价占房价的比例。
长沙市国土资源局网上挂牌系统目前正进行升级改版，将“网挂”升级为“网评”，将“价高者得”改版为“综合评价最高者得”。在原版单一的“竞地价”的基础上，增加“竞开工期”、“竞竣工日期”、“竞付款交付日期”，以综合得分高者确定最终竞买人。
全省清查出97宗违法违规违约用地
与此同时，记者获悉，继国土资源部、发改委等10部委日前联合下发通知，要求整治重点项目建设违法用地之后，湖南全省清查出97宗违法违规违约用地。
今年国土部开展5个月的专项行动，整治土地出让合同不规范的问题，主要是对房地产用地中的闲置土地、囤地炒地和向别墅供地的情况进行坚决查处。
据悉，湖南全省房地产用地专项整治工作早在4月即已开始，今年4-7月开展全省房地产用地专项整治工作。目前，囤地、闲置、非法转让、非法改变用途、擅自变更出让合同约定条件等房地产用地突出问题正在清理之中。从清理的结果来看，截至5月底，全省查处违法违规违约土地97宗，面积7086.03亩，共收回土地525.28亩。
保障性住房供地情况仍然是重点
记者从本次会议获悉，今年以来，为促使房地产市场健康发展，我省国土部门采取调控措施增加住房供地计划。从2009年开始，建立了住房供地计划上报备案制度。今年，要求各市县在前五年城镇住宅用地平均供应量的基础上，增加20%编制今年供地计划，保障性住房供地情况仍然是重点。
4月初，省国土资源厅根据各地上报结果对全省住房建设用地计划做出预安排：2010年城市住房用地供应总量为3180.15公顷，其中保障性住房用地741.07公顷，占供应总量的24%；棚改用地583.97公顷，占18%；中小套型商品房用地1022.12公顷，占32%，以上三类用地占住房用地供应计划总量的74%；其他住房用地为832.99公顷，占26%。截止到5月底，全省已供应住房用地1189.79公顷，完成计划的37.41%，其中供应保障性住房用地84.41公顷，完成保障性住房供地计划的11.4%，做到了应保尽保.
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