长株潭城铁的通车一方面使三市的时空更为紧密联系，另一方面将极大的促进长株潭经济的发展和一体化的建设，而这些将带动湘潭房产质的飞跃。

    城际铁路建设成功后，对湘潭的房产会有什么样的影响呢？“将有巨大的促进作用。”市房产交易中心的黄琼主任预言：“我们的城市布局将随着城际铁路开通而变得更为合理。”

    居住、购房理念将从此改变新浪乐居; ]" U5 f
　　

    目前，湘潭市河西生活便利，学校、医院、娱乐消费场所众多。但长久的发展，也使河西较为拥挤，城市形象不佳 。而河东，由于相关生活配套设施的建设暂未跟上，很多小区的入住率并不高。城际铁路开通后，湘潭市民的居住理念、购房理念都将发生革命性的变化。“长潭西线、芙蓉大道拉近了湘潭与长沙的距离，特别是有车一族的感受更为明显。而城际铁路将会带给普通市民更多的便利。”黄琼说。房产论坛,装修论坛,业主论坛- A) x7 V: y- B% a
　　

    城际铁路在湘潭设有昭山、荷塘、板塘和湘潭火车站4个站点。到2014年城际铁路竣工并投入运营后，对加速长株潭三市融城无疑是极大的推动。城际铁路的建设必将推动站点及铁路沿线土地的升值，也将拉动楼盘开发。房产论坛,装修论坛,业主论坛6 p& z/ A9 M
　　

    由于城际铁路站点周围较现有人群密集居住区更亲近自然。在此置业的人们将会感觉更靠近国外那种在城市工作、郊外生活的方式。而生态的居住理念变化会带到湘潭房地产的变化。因此黄琼预言城际铁路开通后，铁路周边尤其是中转站将带来人气的聚集，从而带动商业地产的繁荣，进而带动基础设施的完善，楼房的品质也会更好。

    同时，黄琼也认为，并不是距离城铁站点越近的地段越好。她认为城铁站点不可避免地会有噪声、有震动，离站点一公里左右的地方将会是置业最好的地段。比如，离湘潭板塘站点一公里左右的楼盘云盘香郡，建鑫国际社区二期等将会有很大的升值潜力。

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