湘潭房产网7月11日讯 1月热，2月冷，3月热，4月温、5月火，6月淡，2013年上半年已经过去，湘潭楼市用“跌宕起伏”形容似乎最为恰当。但从房价走势来看，湘潭住宅成交均价是一路上扬，数据显示，自2013年1月至7月初，湘潭房价先后突破4000元/平米，最新样本均价高达4100元/平米，创下湘潭房价纪录。
7月以来，湘潭新建商品住宅成交量、成交面积双双下跌，持续火爆的楼市终于“降温”了。业内人士表示，楼市成交普遍出现下滑，主要原因在于持续高温的恶劣天气以及房价快速上涨从而导致持币观望情绪不断回升。
随着天气愈加炎热，开发商逐渐放缓了住宅的推盘速度，后续以去化高存量房源为主。对于购房者而言，炎热的天气必然会阻挡住看房热情，但在买房的道路上了又不能错失任何抄底时机。为让购房者第一时间了解湘潭在售楼盘新房价及优惠信息，湘潭365房产网整理出2013年7月湘潭在售楼盘新房价及优惠信息，供广大购房者参考。
2013年7月湘潭市岳塘区（河东）在售楼盘最新房价
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岳塘区
楼盘名称
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开发商
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价格
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项目地址
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联系电话
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楼盘优惠信息
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吉安公馆
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湘潭信达地产有限公司
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均价3688元/平米
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湘潭市岳塘区吉安路208号
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58619555
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吉安公馆今年首次推出特价房源 3688元/平
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华雅花园
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湘潭天元置业有限公司
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均价3900元/平米
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湘潭岳塘区电工路一号（友谊广场附近）
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58889111
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华雅花园主推户型面积为90-120平。优惠是2房总价减8千，3房总价减1万。一次性付款96折，按揭付款98折。
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宜华湘江名城
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宜华地产
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团购均价4100
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湘潭市体育中心后面
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团购电话：18973269176（罗小姐）
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57-200平米湘江铺王火爆热销加同步招商；130-170平米湘江首席豪宅实景现房热销中
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宝安江南城
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湖南宝安鸿基房地产开发有限公司
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别墅起价8000元/平米
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湘潭市双马工业园霞光东路8号
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55599888
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宝安·江南城别墅5万抵10万预约登记中，高层官邸，盛启在即！
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博大星领地
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湘潭正盛置业有限责任公司
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均价3820元/平米
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岳塘区建设南路电缆菜市场对面
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55595333
55595220
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项目共3栋，已全部封顶。交房时间为2014年6月，预计提前到今年年底交房。均价为3820元。一次性付款98折，按揭付款99折。C号栋商铺已经动工。
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幸福郡音乐花园
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湘潭长塘置业发展有限公司
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均价4200/平米
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霞光路与火炬路交汇处东北角 (火炬小学旁)
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52729888
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感恩特价房系列，抄低价出售。145-175㎡观景楼王加推，音乐景观园林耀世绽放。
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新府华城
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湘潭天元置业有限公司
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均价3900元/平米
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湘潭市岳塘区宝塔街道双拥路15号
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52866666
52336666
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天元·新府华城7月1日起正式正式加推13A栋56㎡+90㎡稀有亲子户型及少量107-116㎡的三室二厅户型，现正火爆认筹中，客户交2-5万可直接定房定价，并可享受今年房交会契税优惠政策。
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中地凯旋城
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湘潭中地房地产开发有限公司
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均价4400元/平米
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湘潭市岳塘区河东大道20号
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58619999
58616688
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中地凯旋城三区现剩余房源不多，还有30多套，主要是143平米的四房大户型，也有小部分小户型在售。预计2013年下半年将推出五区新品。一次性96折，按揭98折。
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东方锦泰
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湘潭天元置业有限公司
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均价3350元/平米
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书院路与双拥南路交汇处向南300米
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58280111
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小区以现代简欧风格为主，超宽间距20~30米，以一梯两户的板楼为主。现二期推70-120平米实用户型。
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金色尚品
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湖南广寿置业有限公司
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均价3700元/平米
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湘潭市芙蓉路与双拥路交汇处东南角
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52729999
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项目分二期开盘，目前一期共有房源263套，主要以小户型为主，90-160平米百变户型。
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鸿达金域世家
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湘潭鸿达置业有限公司
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均价3700元/平米
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湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉东路95号
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53587777
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鸿达金域世家 1-5号栋外立面已全部完工，目前1、4号楼已近售罄，金域世家针对1、4号楼推出部分清盘特价房源
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金侨尚东区
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金侨房地产开发（集团）有限公司
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均价3700元/平米
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湘潭市芙蓉路与吉安路交叉处
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55599000
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金侨·尚东区43-139㎡户型单价直惠600元/㎡，黄金路口大型商业租售5000元/㎡起！
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金侨银座
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金侨房地产开发（集团）有限公司
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价格待定
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湘潭市岳塘区芙蓉中路市政府对面（金侨大厦后）
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55515000
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两栋15层的电梯高层楼房，1栋2梯6户，2栋2梯4户；共194套，面积从35-111平米不等，现有35-110平米市府旁臻品社区，1千最高抵2万火爆认筹中
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中央一品
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湖南德客隆置业投资有限公司
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均价3900
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潭市芙蓉大道岳塘区政府斜对面
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5268 9999
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中央一品二期【观城】团组全新上市，6号栋74-138平米N+1户型全城邀约，VIP登记2千抵1万2。
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宏通毕加索酒店公寓
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湘潭宏通置业有限公司
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认筹阶段
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吉安路板摄路口往公安局方向300米
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55587666
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目前，毕加索酒店式公寓即将进入全城认筹阶段，家庭套房、标间，多种经典户型适应不同购买人群的偏好， 与此同时酒店式公寓的运营方长达10年的固定返租和回购承诺不光让业主能享受丰厚的投资收益保障，而且还为每一位业主提供免费入住酒店的机会，来访有礼活动正在火热举行,凡是意向客户均可获得香港澳门4天3晚免费游的机会（详细情况可问询售楼部）
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万和金色华庭
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湘潭市万和置业有限公司
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起价4160元/平米
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湘潭市岳塘区岳塘街道岚霞路
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58215088
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目前销售以大户型为主，面积为140-167平。1期项目主体封顶，外立面基本完工，预计交房时间是2014年。
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东方名苑
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湘潭多凌华城置业有限公司
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均价5100元/平米
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湘潭市城市中心区湖湘北路与丝绸路口
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58580666 55587999
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东方名苑现销售的2期房源，以118-145平方米的三房为主，一次性购买9.5折，按揭9.7折。
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湘银纳帕溪谷
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湘潭湘银房地产开发有限公司
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均价4800元/平米
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湖湘西路西侧
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58289999
58280000
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四期幸会已开盘，现主推5栋，格局为住宅+50个门面，住宅126-131㎡的三房共100套 。纳帕溪谷6月8日至7月8日，纳帕溪谷九重惊喜钜惠礼献全城：
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长房上层国际
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湘潭市长房置地有限公司
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价格待定
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湘潭市岳塘区双拥北路
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项目总用地面积约为131亩。建筑从30层到40层，直至46层，以东北角高达149米的超高层建筑为地标。
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莱茵城
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湘潭华金置业有限公司
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均价3800元/平米
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高新技术开发区吉安路与书院路交汇处
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55580333
55581333
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现一期房源已接近尾声，最后剩余100多套房源，价格在3800-3900元/㎡之间，预计今年12月30号，一期可交房。二期对外销售则在7、8月份，每月十套特价房。
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巨友中央公馆
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湘潭巨友置业有限公司
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均价3800元/平米
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河东新区双拥南路与芙蓉路交汇处(市政府对面)
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58267777
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中央公馆一期435套目前已销售出70%左右，均价3800元/㎡，按揭为9.8折，一次付清低至9.6折。
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湖湘林语
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湘潭银展房地产开发有限公司
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均价3800元/平
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市广电中心旁、芙蓉中路北侧
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52666666
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湘林语24栋、32栋、33栋及30栋1单元和2单元商品房现已验收合格，具备合同约定的交付条件，现定于2013年7月开始办理交房手续。
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2013年7月湘潭市雨湖区（河西）在售楼盘最新房价
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（雨湖区）
楼盘名称
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开发商
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价格
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项目地址
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联系电话
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楼盘优惠信息
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润玉桃李
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湘潭润玉房地产开发有限公司
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均价5200元/平米
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湘潭大学南大门正对面
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55576000
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主推投资小户型。27㎡—47㎡带精装修。采用即买即返租季度形式，购房当天即返第一季度房租。购房即享受按揭9.3折，一次性付款8.8折。
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龙盛世纪城
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湘潭鸿基龙盛置业有限公司
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均价3900-4000元/平米
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湘潭市河西三大桥
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58286666
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17栋127平米-141平米江景准现房火爆认筹中
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首和山语城
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湘潭首和置业有限公司
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均价3400-3500元/平米
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建设北路与北二环线交汇处
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53580111
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一期开山组团自去年底开盘至今，已全部售罄，现房优雅呈现。目前首和·山语城“香山组团”升级面世，2万买两房，3万买三房，最新均价仅为3500元/平米。
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大学里
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湖南怡富置业有限责任公司
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均价3300元/平米
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湘潭市雨湖区湘潭大学东畔
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55587888
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限时特价房3380元/平米
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白石古莲城
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晨辉建工集团房地产开发有限公司
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均价4500元/平米
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湘潭市河西白马湖西侧
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52319999
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端午节期间，可额外15000元优惠，国宅大盘，L、M栋火爆登记中，A、B栋清盘绽放，臻席递减中。
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天元贵府
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湘潭天元置业有限公司
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均价4500-4600元/平米
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湘潭市车站路257号（基建营杨家湾路口正对面）
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58523555
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项目共推出8栋房源，高层31-32层，小高层10层，折后均价4500-4600元每平米。
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锦绣世家
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大同世界实业股份有限公司
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湘潭大学城科大北区（矿院路旁）
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58515666
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锦绣世家二期5层墅质洋房湘潭罕有，仅剩最后9栋。居于别墅区内，园中园管理，和别墅做邻居，享有一般洋房所没有的“别墅级”居住感受，90—140㎡尊贵空间，一梯两户，南北通透，景观优越；一层独立入户并附设私家花园与地下室，“有天有地”的居住方式。
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江麓中央广场夏荷苑
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湘潭市江麓房地产开发有限公司
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均价4300元/平米
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雨湖区解放北路与广云路交汇处
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55576078
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现开发第一期，总量500-600套，剩余200套左右。 2房为60-80㎡，3房为110-130㎡，4房为140㎡左右，1栋和2栋层高为25层-30层，第三栋为27层-29层的拼层。
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2013年7月湘潭市九华示范区在售楼盘最新房价
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（九华）
楼盘
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开发商
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价格
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项目地址
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联系电话
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楼盘最近动态
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步步高置业新天地
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步步高置业有限责任公司
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价格待定
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九华示范区步步高大道与北二环交汇处
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52788888
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步步高置业·新天地火爆认筹中，诚邀您成为一期“领仕”，一期主推创新N+1户型，75㎡两房，88-112㎡三房，126-136㎡四房，现已火爆认筹中，开盘当天享99折还可优惠升级。
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铭鸿翰林居
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湘潭市铭鸿置业有限公司
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均价3900元/平米
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九华示范区步步高大道16号
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55550111
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目前铭鸿·翰林居(视频看房）一期准现房指定房源部分楼层一口价3658元，二期即将内部认购，价格优惠低至3180元/㎡起。
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九华金水湾
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湘潭雄新房地产开发有限公司
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均价3550元/平米
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湘潭九华宝马西路9号
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58255666
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金水湾16栋85—110㎡智能华宅，越级新推，VIP1万抵3万火爆认筹中！
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峰尚国际
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湘潭弘原房地产开发有限公司
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均价3200元/平米
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湘潭九华经济示范区湘望路18号
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58399999
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峰尚国际29—47㎡财富公寓新品火热加推！
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新都汇
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湘潭新都房地产开发有限公司
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起价3200元/平米
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九华经济示范区学府路
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55599999
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新都汇91-142㎡名邸凭借着具有地段唯一、品质高端、产品稀缺等显著的优势。自推出来一路热销。如今仅余最后珍藏8席户型，3188元/㎡一口价。
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金侨城
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湘潭金侨教育房地产开发有限公司
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均价4800元/平米
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湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
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55560588
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金侨城一口价3600元/㎡起，45-135㎡二期高层
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美江国际社区
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湘潭美江房地产开发有限公司
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价格待定
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湘潭九华示范区大众东路与桃李南路交汇处
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55589998
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美江嘉年，月度升级，到访即享万元豪礼，84-140㎡高赠送完美户型，N+1创新百变空间
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五矿万境水岸
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湘潭嘉盛房地产开发有限公司
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洋房均价5600元/平米
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九华学府东路与滨江路交汇处
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58370666
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五矿·万境水岸热烈庆祝五矿二十三冶建设集团成立60周年，弄情特别推出60套特价房；另据记者了解，目前五矿·万境水岸190-270㎡联排别墅、111-143㎡瞰湖纯板小高层新品热销中！
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九华新城
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湘潭祥霖建设投资有限公司
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起价3700元/平米
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步步高大道与宝马西路交汇处（九华管委会斜对角）
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52375555
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九华新城在这个夏日吹响了团购集结号，团购最高优惠95折。另，臻品滨湖现房最高惠6万再享88折，品质刚需86—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，最低3188起！
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百合御都
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晟嘉达地产
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均价3500元/平米
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湘潭国家级九华经济开发区富洲路
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58377777
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百合御都营销中心荣耀开放！53-185㎡阔景华府礼悦全城
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骏景豪廷
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湘潭金鹏置业有限公司
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均价3600元/平米
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九华经济开发区学府路与乐塘路交汇处东南角
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52377777
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迷失在骏景豪廷 140㎡N+1创新户型全程热销中
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万隆清华坊
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万隆地产
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均价3100元/平米
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湘潭九华桃李路与金海路交汇处
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52837777
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大户大贵，一宅一生，一步到位，万隆·清华坊中国会馆即将启幕，尽情期待，133-142平全家庭户型压轴推售
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丘吉尔庄园
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湘潭市华彩置业有限公司
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别墅均价7500元/平米
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湘潭市九华经济区富洲路九华大厦西侧
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58215555
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下半年主推广高层楼盘，户型以95㎡—165㎡的两房至四房，主力户型是110㎡—130㎡的三房为主，三房特点为“N+1”，预计6月开始推广，9月份开盘。
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中央道
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湘煤集团和宇置业
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价格待定
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湘潭国家经开区九华步步高大道88号
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52778899
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中央道，6月8日正式启动2千抵2万，2万抵5万的优惠认筹活动，6月15日更有日进千金的购房大礼包，现房开盘倒计时
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滨湖名苑
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湘潭市恒远房地产开发有限公司
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特价2600元/平方米起
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宝马路与九华大道交汇处往东200米（九华湖德文化公园西门旁）
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55555222
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滨湖名苑VIP卡即将火爆启动，二万抵三万，全城盛大邀约看房即送5000元购房优惠券，精美礼品送不停。冰点特价2600元/平方米起，轻轻松松，湖畔三房二厅。
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湘台国际花园
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湖南省花千shu房地产开发有限公司
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价格待定
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九华宝马路28号（软件学院对面）
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55995588
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湘台国际花园的一期精品正在全面上市中，86-165㎡的微风洋房皆为纯正板楼。
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九华春天里
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湘潭晨辉建筑公司
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九华江南大道与伏林西路交汇处西南角
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53280288
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九华·春天里商铺VIP火爆认筹中，据悉持有VIP卡除可以优先认购外还可在正常优惠折扣(选定付款方式）之外，商铺认购享受40平米以上商铺5万元认筹金抵8万元商铺款，40平米以下商铺5万抵6万元商铺款的优惠（不兑现金）；同时认购成功者可享受自YIP认购之日起到开盘当天止，每天100元的积分累加（不兑现金），还在犹豫什么呢，赶紧来九华·春天里选择一套商铺吧，它定会给你一个彩虹般绚丽多彩的未来。
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鸿源·正东佳源
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湘潭市鸿源房地产开发有限公司
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特价3088元／㎡起
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湘潭九华国家经济技术开发区九华大道1号
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55512888
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特价3088元／㎡起
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2013年7月湘潭县(易俗河）部分在售楼盘最新房价
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（湘潭县）
楼盘
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开发商
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价格
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项目地址
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联系电话
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楼盘优惠信息
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乾隆尚书苑
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湖南鑫田房地产开发建设有限公司
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起价2880元/平米
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湘潭天易示范区麒麟路乾隆山庄东侧50米
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57801999/
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首付2万买两房，首付3万买三房，115㎡-136㎡阔景三房，珍藏发售
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湘潭碧桂园
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湘潭碧桂园房地产开发有限公司
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别墅：均价9000至一万
小高层：3900(毛坯)5000(精装)
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湘潭市天易示范区
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57556666
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湘潭碧桂园(全新二期开盘巨惠，全城抢筹：钻石墅5万抵10万，双拼别墅3万抵5万，阔景洋房5千抵1万。对已拿筹客户更有额外惊喜优惠——已拿筹客户成功推荐客户认筹，可享受洋房5千优惠！双拼别墅2万优惠！钻石墅5万优惠！机会稍纵即逝，行动才是王道！
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龙畅城市广场
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湖南龙畅房地产开发有限公司
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价格待定
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天易示范区管委会大楼西侧
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57111111
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龙畅城市广场85-125㎡N+1全功能户型认筹钜惠，购房送开心菜园，免费公交往返农庄，这也成为吸引购房者眼球的最大亮点。品质豪宅虚位以待，亲你还在犹豫什么，参加湘潭365房产网购房团更可享独家巨额优惠。
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金霞山1号
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湘潭永基置业开发有限公司
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均价3000-3300元/平米
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天易大道与贵竹路的交汇处
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55998888
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观金霞山山景“楼王”开始预订，主要推出了14号和8号两栋一共160套房源，主推户型面积为90--130平方米，开盘期间享受一次性付款92折，签约再送15000。
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学府雅苑·金湘御
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湘潭县金丰亿房地产开发有限公司
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均价2900元/平方米
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天易路与杨柳路的交汇处（天易管委会斜对面）
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57775111
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二期共有10栋楼梯房组成，户数433户，均价在2900元，户型在79-126两房至三房。优惠政策：超低2480元起，定房即可享受最高优惠25000元。现项目也有商铺在售，2层的商铺店面90多平米，价格在45-46万元左右。
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天一家园
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湘潭天一置业有限公司
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均价3000元/平米
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湘潭县杨柳路与云龙路交汇处西北角（天易管委会旁）
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52770889
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实景现房只需3007元/平米
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涓江香水湾
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湖南涓江置业有限公司
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待定
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湘潭县海棠中路华鸿大酒店旁
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57602999
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50-140平米多样户型 2350元/平米
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锦绣湘江
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大同世界实业股份有限公司
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待定
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易俗河•凤凰中路88号
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57757666
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锦绣湘江三期TOP级·50-130平米江景高层加推上市，
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以上为独家稿件，转载请注明《湘潭365房产网》，违者必究！
注：以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准
