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房价涨与跌其实很简单

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2010/8/3 17:35:10
 

   楼市新政下,当前房价,有人说要涨,有人说要跌,把广大弄得云里雾里,莫衷一是,我们如何看待房价问题呢?


  首先是房价涨跌,说来挺复杂,其实很简单。 简单在哪里?在供给与需求。只要抓住这两条,涨涨跌跌,跌跌涨涨,大体都能看个清楚明白。


  比如说吧,前些日子,国家颁布“新国十条”,效果究竟怎样,走势到底如何呢?只消抓住供给需求,稍加分析,准能说个八九不离十。


  国家此番调控,重点是两条


     其一,增加保障性住房和普通商品住房供给;


    其二,抑制投资投机性购房需求。按照经济学理论,商品价格与供给成反比,与需求成正比。“新国十条”既增加了供给,又抑制了需求,方向对头,目标明确。

 

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