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湘潭等二三线城市房价仍有较大的市场空间

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2010/8/5 10:53:52
 

      2010年已经过半,受到4月中旬出台的新政影响,不少二三线城市的楼市销量也和一线城市一样,出现了较为明显的萎缩,但在房价走势方面却多少验证了研究机构的观点。根据百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2010年7月,全国100个城市住宅平均价格环比下跌了1.32%,100个城市中共有74个城市价格环比下跌,另外26个城市价格环比则为上涨,而这26个城市全部都是二三线城市.

 

  某投资机构总经理史东表示,部分二线城市和三线城市的房价的确受新政的影响不大,有些地方还涨了不少,比如湘潭的部分楼盘,近期开盘均价与今年年初相比涨幅大都达到了20%—30%。在他看来,一些二三线城市房价相对偏低,因为拆迁、居住改善和城镇人口增长等因素需求又很旺盛,再加上一些因为高房价而逃离一线城市回流二三线城市的买房人,说明湘潭等二三线城市仍有较大的市场空间。

 

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