据权威数据显示，上周(8月23日—29日)武汉房价环比上涨46.5%，领跑全国。高档商业项目集中出现，致使均价今年首破8000元/平方米。
上周武汉楼市成交2573套，较前周减少1235套；成交面积22.54万平方米，环比跌幅35.86%。但从整体趋势上看，8月中旬以来，成交量呈回暖态势。在前周成交均价急剧下滑后，本周均价又急剧攀升，达到8474元/平方米，突破今年周度成交均价的历史纪录。
华中分院高级分析师李国政称，上述交易数据的统计范围包括住宅项目及商业项目，本周成交均价大幅上涨，主要原因是商业项目及高端项目最近热销，并于本周集中备案。目前住宅市场仍以降价或维持原价为主，未出现普遍涨价的情况。
近两个月来，住宅市场受政策抑制，商业项目供应量开始增加。8月份，不仅大型商业地产项目推出新产品，一些住宅项目的配套商铺也开始销售，拉动商业项目销售量上涨。
面对即将到来的“金九银十”，市场上再次充满猜想。有本地房产商表示，武汉楼市会形成一场“拉锯战”，房价不会大升也不会大跌。政府出台新政的可能性不大，观望气氛再次浓厚.
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