六成以上购房者求助贷款

    80后多为首次置业60后、70后希望扩大居住空间
　　
　　

    零点研究咨询集团近期发布的一项调查结果表明:在贷款政策逐渐收紧的背景下，有购房需求的居民中仍有63.2%的群体需要通过贷款实现买房梦，其中有74.2%的80后购房者亟需购买第一套房，而60后、70后购房更多地是要改善居住条件。
　　
　　

    贷款买房远超全款支付
　　
　　

    调查显示，打算贷款买房的购房者占到六成以上，远超过选择全款支付的26.3%。这其中，选择商业贷款的占比最大，达一半以上，其次是公积金贷款，也有9.1%的购房者选择组合型贷款。
　　
　　

    由于商业贷款利率高于公积金贷款，公积金购房显然是物美价廉的选择，不过商业贷款也具有诸多隐形优惠，如审批快、手续少等，于是在多方权衡下，更多人选择了商业贷款。
　　
　　

    80后首置业，70后求改善
　　
　　

    付款方式的选择与年龄段有很大的相关性，80后多选择贷款买房，而经济基础相对雄厚的60后、70后付款方式则较为多样。
　　
　　

    调查显示，有40.4%的“80后”购房者青睐商业贷款购房，是选择全款支付和公积金贷款的两倍左右，而“60后、70后”选择全款支付、商业贷款、公积金贷款的比例较为均衡，均在25%上下，其中选择全款支付的比例比80后高出近7%。
　　
　　

    在80后购房者中有高达74.2%的人是第一次买房，而60后、70后购房者中，只有不到一半的人(41.2%)是第一次买房；有35.4%的60后、70后购房者表示是“再次买房，扩大居住空间”，而选择这一选项的80后仅13.3%。
　　
　　

    首付三成可接受
　　
　　

    调查显示，目前购第一套住房首付三成的政策多数人是可以接受的，首套房购买者能够接受三成及以上首付或全款支付的比例达到88.4。但对于第二套住房，房地产新政竖起了首付五成的门槛，这让不少改善型住房者望而却步。

    本文来自湘潭房产网整理编辑。