本文由湘潭房产网整理讯 楼市新政的大背景下，湘潭多家楼盘鏖战“金九银十”，这无疑是购房者淘房的好机会。购房者是否会淘到自己最喜爱的房源呢，记者随机通过调查发现，以下四大困惑影响购房者是否出手！
困惑一
小区景观能否有保障？
据湘潭房产网网络调查发现，湘潭购房者 1/3的受访者表示小区景观是他们买房的重要参考依据。在外贸工作的赵小姐格外强调这一点，“准备为父母买一套房子，当然要重视养生，是不是小区的容积率低和绿化率高，人居环境就越健康呢？”而近期准备购置婚房的小张则对楼盘交付后的实际景观表示了担忧，“买房时看开发商做的样板景观示范区都不错，希望真正交付后也能和当初承诺的一样，且后期维护有保障。另外也希望景观能让业主参与进去，别只有一大块草坪光占着空间，设计还是要融入日常生活空间，一句话，要的就是专业。”
困惑二
买什么地方的房子好？
调查中，“地段”这个概念是被提及程度最高的，几乎每位购房者都希望在好的地段购置房产，不过到底什么样的地段才是真正的好地段呢？任职于网络策划的林先生认为：“交通方便最重要，如果花在回家路上的时间过长，会极大地降低生活质量。”市民陈女士则认为：“除了交通方便，配套更要成熟，最好周边学校、超市、菜场、银行，一应俱全。”这一观点有差不多七成的被调查者响应。在证券公司上班的王小姐则提出，判断是否是好地段的一个重要因素应该是具有升值潜力，不过，到底选择什么样的地段，最后还是要口袋中的钱来决定，往往鱼和熊掌难以兼得。
困惑二
什么样的户型才算好？
一个舒适的家是每个人奋斗的源动力。调查显示，购房者对于户型的重视丝毫不逊于地段。每个购房者都在心中勾勒出一个理想的户型：阳台要连着客厅、房间最好是带衣帽间、卫生间、飘窗的套间；餐厅最好连着厨房，还能做成开放式；整个户型要南北通透，空气流动、光线明亮……其中，南北通透是购房者最看重的因素，“卫生间要干湿分离”被提及程度也很高，另外，户型要方正、开间要相对比较大也有将近五成的购房者提及。
困惑四
什么样的价位才好出手
房价一直是一个永恒的话题，尤其在今天房地产调控的大背景下，谈论房价成为日常生活中不可缺少的！由于每个人心里都有一把衡量房价的标尺，房价的高底成为购房者首要考虑因素！私营业主刘先生看中了河东大道某高档电梯房，其房价在刘先生的预期之内，他觉的这个地段的楼盘这个价位完全可以接受，但同样身为私营业主的王先身的看法则完全不同！所以不同的购房者对楼盘价格有不同的看法，房价成为了购房者的最大困惑！
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