湘潭进入秋高气爽的9月，楼市也迎来了“金九银十”的传统销售旺季，但由于房产调控政策为后市增加了不确定性，低价开盘俨然已成开放商推盘的一大趋势。湘潭房产网及时在网络做了一次调查：若遇到合适房源你还要等吗？结果显示，63%的不打算再观望等待，有合适的楼盘就出手；27%的认为房价还没降到底，要一直等下去.

63%的不打算再观望等待,其理由如下：

       网友“好小子： 湘潭的房价在长株潭相对来说是最底的，比长沙底了将近三到四千一平米，比株洲底了500一平米，随着长株潭的一体化，湘潭房价还会涨的，现在买房最合适！

       网友“要房的”：不管跌还是涨，买贵是命，买便宜是运，反正早晚都要买房子的，个人有需求且在承受能力内的任何时候买都是对的。

  
       网友“槟榔”：本轮调控政策已是史上最为严厉的一次，指望中央以行政手段出台更多、更严厉的调控政策，从目前的情况看不大可能，买房还是趁早的好。

  
       网友“小文字”：如果房子大降价，就不符合市场规律。我敢大声说决不会，观望的朋友们醒醒吧！
 

       网友“婚姻保卫战”：要不要现在买房除了要看国家出台房政外，还要看房产的开发成本。现在湘潭的地价在节节攀升，再加上公关费、土地税费、设计费、建筑成本、开发商利润全加起来总的也要2500以吧！

     网友“似水年华”：有什么好等的，再等又涨了，物价一天天在上涨，房价能跌吗？再等花儿就谢了，人生短短，有多少个年头可以等，先买先赚，先买先享受！

     27%的网友认为楼市调控不会半途而废 房价一定会降

      网友“美女”：湘潭毕竟不是一线大城市，房价上涨空间有限，房价一定会下降的！

     网友“香水”：湘潭的房价上涨的太快，不符合湘潭的实际情况，房价不合理，会有下降的空间！

     网友“小样”：湘潭房价还是太高，相信政府的能力，继续等。

    网友“黑豆”：：越是困难的时候，越是接近胜利。房价已经越调越高，再高也高不到哪里去。相信国家，楼市调控不会半途而废的。想想股市发烧的时候，6000点到1800点呀，房地产宏观调控总是要点时间的，顶住！

     网友“白菜：：现在进入的还普遍是投资房产的人，因为就目前的房价来看，普通的工薪阶层还是买不起，还有湘潭的工资并不高，再加上这次政府是一定要调控到底的，要不然就会重蹈美国和日本的覆辙。

  湘潭最新房价

  湘潭楼市进入金九的第一周，楼市成交量明显放大，1至5日湘潭总共成交390套，成交均价为2565元每平米！

   编辑总结   房地产宏观调控以来，购房者并未看到明显的价格下调，开始质疑调控效果；4个多月的时间积压了比较多的需求，这部分需求在个别项目调低售价时就明显开始放量。8月湘潭楼市的成交量明显放大，随着传统购房季的到来，品牌开发商集体推盘，将会不惜以价格让步吸引购房人，今年的“金九银十”还是非常值得期待的。

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