日前，温家宝总理访问澳门期间，当地大学生向他诉说楼价太高，总理回应称国内亦有相同问题，即“左一个(国)十条、右一个(国)五条，但房价就是压不下来”， 坦言“这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不起房，可以考虑用先租的办法”。
面对“就是压不下来”的房价，总理讲了真话而不是遮遮掩掩闪烁其词，一方面凸显出政治文明的进步、高层的大气，另一面也折射出令全国人民爱恨交加的楼市、咬牙切齿的房价，其九曲十八拐，水深已到何等地步。记得年初，总理曾在网友访谈节目上表示，有决心在任期内把(房价)这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位，但现在看来，已经高度市场化的中国楼市“听命于总经理但未必听命于总理”，调控程度之复杂，远超人们心理预期。
楼市被证明是个不倒翁，针对其扶摇直上摧枯拉朽的怪现状，管理层就算使出吃奶的力气，也未必能吹糠见米、拨云见日。远的不提，从今年四月“国十条”出台直至9月底“新国五条”“精确打击”，调控政策拧麻花般步步收紧，但房价似乎从没“买过账”，依旧“风雨不动安如山”，以直线追涨为乐事，即便有些曲径通幽，也不过类似于泥鳅在水稻田里掀起的泡泡阵而已，稍后烟消云散，调控结果每每竹篮打水，令所有抱持“这次应该到位了吧”的草根阶层沮丧不已。反观开发商们，几乎在任何调控时间窗口上，都能摆出一副死猪不怕开水烫的板眼高调对垒，要么直言“不差钱”声称“现金流充裕”，要么有恃无恐地放言如果房地产完了，次贷风险就来了，金融体系会统统完蛋，对赌管理层的决心和勇气，其泼皮无赖式的心理战术竟屡试不爽，让人叹为观止。
基于此，调控周期常常雷声大雨点小，虎头蛇尾草草收场；楼市利益攸关各方的博弈结局，也就伴随着对政策执行效果的一片非议与质疑，在市场虚与委蛇般“假打”“假摔”的嘈杂声中，以弱势方即购房者一边倒的铩羽而归，最终一如既往，打上“零和游戏”的醒目标签。在这种情况下，高房价即便难倒了总理，又有什么大惊小怪的呢？
明眼人深知，刚性需求加上土地财政，一直是捆绑中国房地产价格并维持其坚挺格局的两大超级钢缆，几乎所有力量对此都难以撼动，更奢谈“咬断”它，想要阶段性地挣脱它都不容易。加上从来不擅长做善事的开发商永远稀缺给房价放水的动力，显而易见，高通胀时代，要想合理释放房价上涨预期，主要还得仰仗公权力这只“看得见的手”。
充分运用金融货币政策杠杆调控楼市，被认为是调整房价的一大利器。
但即使这样做到位了也远远不够，何况没有信息表明已经这样做到了位。调整房地产市场的利益格局，重中之重还在及时转变增长方式，设法尽快让房地产这条忠实的“狗”离政府这个主子远一些再远一些，促使各级地方政府摆脱对土地财政的过分依赖，为后续可能地平抑房价腾出充足的理性空间和操作余地。
但愿高房价难倒总理只是今日动态，不致成为明天、后天、未来……还将盛演不衰的常态。
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