近段时间不少湘潭365房产网的网友都在谈论一件事情，那就是湘潭房地产市场真的存在泡沫了。

    首先我们估且不讨论这个言论的真实性是真是假，但是这个言语已经触动人们的讨论和思考：到底现在湘潭该不该购房？在湘潭购房将来会怎么样？买好或是不买好？

　　现在湘潭人有这种想法很正常，因为湘潭房地产属于后来居上，大多数人都不想去分析行情，喜欢跟风，于是也是让房价在近两年来有一个快速上涨的过程，如果没有这两年房价的快速上涨，想让湘潭房地产市场快速拥有泡沫也不可能。

　　近两年来湘潭房价快速上涨，是湘潭人突然有钱吗？这钱从何而来？如果再从这方面去分析，说明分析的方向错误，是分析偏了！

　　如今都传闻湘潭房地产市场有泡沫了，如何正确分析湘潭未来的楼市走势呢？

　　首先，湘潭楼市泡沫的形成是房价快速增长的问题，湘潭房价快速增长，却有人预测湘潭的房价还要上涨到均价5000元，这种预测有人不相信，但不相信的人们还会等待将来是否真的有这么回事；可是现在没有人预测湘潭房价会跌到均价2000元以下，谁要这样预测就闹笑话，被指为说梦话。对湘潭未来房价走势判断的基础思维就在这里。

　　其次，湘潭现有的高房价是指与原来房价基数低相比较的一种说法。与其它同类城市相比，这两年来湘潭属于房价上涨过快，不等于房价上涨过高。针对这个问题有两种说法，有能力已经买到房的人还希望湘潭的房价能像长沙、上海那样高更好；无能力买房的当然感觉湘潭现在的房价己经高的不得了；区别就在这里。

　　另外，湘潭现在的房价以及受到的楼市泡沫论困扰，它最多出现这种情况，即原来可能有10000人计划买房，但是现在变成只有5000人或6000人去购买了；它会出现量的暂时减少，百分比的减少，可是要判断没有人购房，是零购房，就像一个班级考试个个拿鸭蛋，那是绝对不可能的。因此，可以肯定地说，就算湘潭楼市有泡沫是真的，也照样有人购房。

　　关于现在湘潭是该买房或不买房的问题，这个时间最能说明问题。但有一个细节不能忽略，那就是如果有一个人预测湘潭未来的房价会下跌到均价2000元，同时有大多数人深信不疑，不会取笑预测的人是笨蛋、傻瓜等，那么，那时候真的不该买房了。

   此文由湘潭365房产网团购QQ群网友“好小子”提供.