中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

　　上调后，一年期存款基准利率将提升至2.75％；一年期贷款基准利率将提升至5.81％。其他各档次存贷款基准利率均相应调整。其中，两年期和三年期存款利率均上调0.3个百分点，五年以上期存款利率上调0.35个百分点。

　　这是央行今年以来第二次加息，也是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。上次加息是在10月20日，一年期存贷款基准利率也分别上调0.25个百分点。

　　
央行二次加息后，湘潭团购买房交流QQ群不少网友就此发表了自己的看法。

   马甲“湘潭人0732”称，此次加息对湘潭房价并没有什么影响，央行再加息，百万房贷月供只增一百多，而湘潭的总房价一般在40万左右，除去首付，也就之后30万不到的房贷了，每个月也就只多几十元，相当于每天只增加一元的房贷。从长期来看，湘潭的房价只有涨，没有跌的可能。如果湘潭房价上涨100元，一百平米的房子就涨了将近1万元，所以买房还是早点买比较好。就算泡沫诞生，房子还是固定资产，不会有贬值的！

    马甲“叶子”称，“我还感觉到政府调控楼市的决心很大。” 在上调存款准备金率、加息及未来出台房产税等政策的叠加效应影响下，房地产市场面临压力较大。“最怕的就是买了就跌。”

    马甲“汉子”称，物价疯涨直接的原因就是房价过快的上涨，还过半年就不好过日子了。五年房价疯涨5倍，这是我亲眼所见。但工资当时平均工资为600-800元。按此计算现在平均工资应为3000至4000，而实际平均工资为2200元。就算2011年工资增涨10%，明年平均工资不会超过2500，所以房价泡沫已相当严重。其次，住房的主要功能不是投资和炒作，而是居住嘛，12月26日银行再次加息就是在调控房价一个给力的举措，如果开征房产税，房价必然会下跌。而且，敏感住房必定会通过各种渠道得到有效的解决，不让房价恶性牵连物价疯涨，如果这样，我们这些监管员就无脸见老百姓。

  以上想法虽不能代表全部购房者的意见，但可以看出不少湘潭市民都陷入一种纠结中，现在买房还观望呢，房价会下降吗，还是持续上涨呢？

　 　编辑认为，一两次的加息，还不会改变楼市的僵局。目前正值年关前，按惯例是楼市的淡季，不管是买方或者卖方都不愿轻易出牌。

　　“加息的影响，更多的是对楼市参与各方心理上的一个打击。对于楼市来讲，一次两次加息并不可怕，怕的是进入加息通道。七次八次轮番加息，就会对楼市产生较大的累积效应。”