2011年1月4日中国指数研究院公布对100个城市的全样本调查数据显示，2010年12月全国100个城市住宅均价较上月上涨0.9%，其中82个城市价格环比出现上涨；十大重点城市均价环比亦上涨0.75%。
根据中指院百城价格指数，湘潭涨幅为2.47%，涨幅位列全国第四，住宅样本平均价3247元/平米，住宅最高价为5500元/平米。而在2010年11月，湘潭市楼市均价为3100元/平方米，环比涨幅0.43%，在全国百城中排名第71位，最高价为4000元/平方米。位列第一的则是泰州，上涨幅度为2.56%，住宅均价为4942元/平米
而下跌幅度最大的宁波跌幅为0.97%。涨跌幅在1%以内的城市数量共有57个。12月百城住宅价格最高的十个城市分别是：深圳（24902）、上海（23305）、北京（22535）、杭州（20571）、三亚（19217）、温州（15933）、广州（14574）、宁波（13801）、福州（12289）和南京（12014）。深圳以24902元/㎡排名第一。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个和2个城市。
2010年12月百城住宅价格环比涨幅前十城市
|
排序 |
城市 |
涨跌幅 |
样本平均价(元/平方米) |
样本最高价(元/平方米) |
|
1 |
泰州 |
2.56% |
4942 |
10300 |
|
2 |
马鞍山 |
2.56% |
5276 |
8000 |
|
3 |
洛阳 |
2.48% |
4947 |
16000 |
|
4 |
湘潭 |
2.47% |
3247 |
5500 |
|
5 |
江阴 |
2.42% |
8083 |
16000 |
|
6 |
成都 |
2.32% |
7887 |
36000 |
|
7 |
镇江 |
2.20% |
7068 |
15000 |
|
8 |
昆明 |
2.17% |
7324 |
30000 |
|
9 |
东莞 |
2.16% |
6782 |
41000 |
|
10 |
宜昌 |
2.02% |
5777 |
9300 |
数据显示，当部分一线城市实行限购令以来，房价得到有效的控制，而二三线城市房价则难逃房价暴涨的命运，房价涨幅前10均以二三线为主，而涨幅最大的前五位，三线城市居多！12月住宅价格环比涨幅前十位城市涨幅都处于2%-3%之间
2010年12月百城住宅价格环比跌幅前十城市
|
排序 |
城市 |
环比涨跌 |
样本平均价(元/平方米) |
|
1 |
宁波 |
-0.97% |
13801 |
|
2 |
唐山 |
-0.89% |
5153 |
|
3 |
南通 |
-0.82% |
7270 |
|
4 |
珠海 |
-0.51% |
10230 |
|
5 |
日照 |
-0.50% |
5322 |
|
6 |
新乡 |
-0.48% |
2879 |
|
7 |
威海 |
-0.47% |
4582 |
|
8 |
吴江 |
-0.42% |
8650 |
|
9 |
包头 |
-0.37% |
5341 |
|
10 |
宝鸡 |
-0.31% |
3387 |
2010年12月住宅价格环比跌幅前十位城市分别是：宁波、唐山、南通、珠海、日照、新乡、威海、吴江、包头、宝鸡，10个城市跌幅皆小于1%。
其他8个价格下跌的城市分别为泉州、北海、赣州、江门、淄博、上海、聊城、绍兴，跌幅皆在0.3%以内
12月十大城市住宅价格指数
（按环比涨幅排序）
|
排序 |
城市 |
环比
涨幅 |
同比
涨幅 |
样本平均价格(元/㎡) |
|
1 |
成都 |
2.32% |
25.73% |
7957 |
|
2 |
天津 |
1.31% |
31.18% |
11958 |
|
3 |
深圳 |
1.22% |
31.09% |
25155 |
|
4 |
重庆 |
1.13% |
29.37% |
6533 |
|
5 |
武汉 |
1.08% |
17.40% |
7041 |
|
6 |
北京 |
0.83% |
27.62% |
22690 |
|
7 |
广州 |
0.73% |
24.42% |
14589 |
|
8 |
杭州 |
0.04% |
32.21% |
20521 |
|
9 |
南京 |
0.03% |
29.78% |
12027 |
|
10 |
上海 |
-0.12% |
26.11% |
23186 |
2010年12月十大城市平均价格为15523元/平方米，环比上涨0.75%。具体来看，除上海环比下跌0.12%外，其他9个城市均环比上涨，其中成都涨幅为2.32%，居于首位，天津、深圳、重庆和武汉介于1%至1.5%之间，北京等4个城市涨幅低于1%。同比来看，十大城市均价上涨27.72%。
相关链接：中国指数研究院：是目前中国最大的房地产专业研究机构，依托搜房网100多个城市建立了中国信息最全的房地产专业数据库，长期致力于房地产市场研究，其运营的中国房地产指数系统被誉为中国房地产市场的"晴雨表"和引导投资置业的"风向标"；其运营的中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产企业系列研究成果，已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
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