湘潭365房产网2月21日讯  时近月末，年味渐远，春节长假过去近两周后，湘潭楼市也逐渐显现出回暖迹象，据湘潭365房产网数据显示，2月16日至20日，湘潭商品房日均成交40套，尽管与节前日均成交70套以上相比还差之甚远，不过，与春节期间的日均成交2套相比，可谓冰火两重天。

    楼市成交量的大幅回升并非无迹可寻，据了解，仅管“国八条”、房产税、“黔版限购令”等调控政策层出不穷，但近期看房买房的人群仍不在少数，周末，记者走访了宜华湘江名城、建鑫国际社区等售楼部现场，发现前来咨询买房的购房者可谓络绎不绝，部分售楼大厅更是达到人声鼎沸、应接不暇的地步，不少置业顾问均表示目前客流量已恢复节前水平。然而，尽管楼市成交量比长假期间回升不少，但从18日商品房成交量首次突破百套大关至今，除两三个热盘出现较为集中的成交以外，更多的成交量分散于市内各大小新老楼盘，湘潭365房产网数据显示，16日到20日期间，建鑫国际社区、城郊.湘军源、湖湘林语、等盘踞于销售排行榜前三名的项目成交总量仅占同期商品房成交总量的28%。

    “现在还没有集中推盘，所以即便楼市销售冠军的成交量也只是一般”，对此现象河东某项目销售经理如此解释。与此同时，有业内人士分析，今年中心区、九华版块、河东版块总计推盘量和2010年基本持平，丝毫未受持续新政的影响而有所减少，所以，随着3月传统推盘旺季的到来，湘潭楼市势必也将迎来新一轮成交高峰。

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