湘潭房产网6月27日讯    6月25日，长沙市政府召开了2018年长沙市房地产市场调控工作新闻通报会。为保障刚性购房需求，遏制投机炒房，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，会上通报了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

    根据《通知》，长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。规定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

    限购升级，小编给您划重点

    01. 限购加码，全面升级

    ①长沙户籍已有2套，不能买；

    ②长沙单身或者非长沙户籍家庭已有一套，不能买；

    ③长沙户籍已有1套，产权满四年才能买；

    ④新落户长沙，需稳定就业一年，社保或者个税缴满24个月，才能买一套；

    ⑤父母随迁子女的，需满2年才能单独家庭购房；未成年人不得单独购房；在校大学生生不得在限购区购房；

    ⑥离婚后2年内买房，按离异前家庭总套数评估限购；

    ⑦暂停企业购房。

    02. 限售四年，冻结交易

    从9.23新政中的限售三年，改为产权满四年才能上市交易。（暂停企业购房，以后交易需要五年）

    03. 限贷升级，二套房60%

    实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款首付比例不得低于60%。

    04. 保障刚需，供应限价房

    安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。

    06. 严抓炒房，加大力度

    加大投机炒房执法监督力度，该抓的抓，该查处的查处。

    这一次，长沙明确当前市场不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的矛盾，对落实“房住不炒”的指导方针，遏制投机炒房的决心，都是史无前例的，今天，出来的一系列政策大致契合这个方向。将刚需人群的定义门槛抬高，无疑是为了最大限度的保护真正的刚需。

    对于与长沙相邻的长株潭城市群的核心—昭山示范区而言，势必楼市会迎来利好。昭山示范区与长沙了联系将更为紧密，未来能够更好地承接来自长沙的产业和人口，其楼市也将迎来历史的发展时刻，迎接前所未有的发展机遇。

    中建·昭山印象位于湖湘湘潭绿心和长株潭城市群的核心，是国家级战略区位核心区、湖南健康产业园核心区、一江一湖三山七岛4A风景区，是发展后劲最强的黄金地段，升值空间巨大。

    另外，目前中建·昭山印象是长株潭内，只此一家离尘不离城的别墅项目，不仅拥有三山两水的自然环境，还有盘龙大观园、七星村、国际房车露营和昭山城市海景山上乐园等大型配套。同时，项目还占据城市的交通枢纽，三纵四横的路网结构，临于轻轨，高速多层次交通相结合，从项目出发到达长株潭三市一路顺畅。

    不限购的中建·昭山印象，在长沙史上最大力度限购下，您的置业首选。

    项目地址：湖南昭山示范区仰天湖公园内

    VIP LINE：0731-55998888

    看房团参与方式：

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    电话报名：0731-58629019

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